О том, что дому №74 по ул. Железнодорожная, который расположен на ст. Сумпосад, требуется ремонт (год постройки – 1961), мы писали не раз.
В 2007 году жильцы написали руководству управляющей компании первое коллективное письмо с просьбой отремонтировать крышу, и так в течение долгих тринадцати лет. Нельзя сказать, что управляющая компания не реагировала на письма. Создавались комиссии, дом не раз обследовали, затем составлялись акты. Так, например, в акте от 2010 г. члены комиссии написали: "Крыша протекает на площади более 80%. На чердаке установлены емкости, которые постоянно при непогоде нужно освобождать от воды (Здесь надо заметить, что из наполненных емкостей воду, а зимой снег освобождали сами бабушки 70-80-и лет, смело взбираясь по крутой лестнице на чердак. – авт.). В квартирах пахнет сыростью, потолки мокнут, обшивка набухает и разваливается на куски. Квартиросъемщики и владельцы приватизированных квартир отказываются вносить квартплату по статье "Содержание" до производства ремонта кровли".
С 1 января 2014 года в стране официально ввели плату за капремонт. Жители не стали платить и этот взнос. На сегодняшний день начислено по дому по квитанции "Взнос на капитальный ремонт" 114 258.16 рублей, собрано с жильцов – 15 185.16 рублей, текущая задолженность составляет 99 072.55 рублей. Тем не менее, пенсионеры (основной контингент проживающих) настаивали на том, что, несмотря на задолженность, управляющая компания обязана произвести ремонт кровли и других конструкций жилого здания.
В 2017 году стало известно, что дом попал в региональную Программу капитального ремонта многоквартирных домов. Но к долгожданному ремонту никто так и не приступил. В прошлом году жители в очередной раз написали коллективное письмо, но уже в прокуратуру. 8 сентября обращение было рассмотрено. В ходе проверки установлено, что "Постановлением Правительства Республики Карелия № 346-П от 26.11.2014 утвержден реестр многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту и которые включены в план реализации региональной программы капитального ремонта имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия на 2015-2044 годы, в котором состоит и данный дом, в частности, в связи с необходимостью проведения ремонта кровли. Срок проведения капитального ремонта – до 2020 года. Фондом капитального ремонта в администрацию Сумпосадского сельского поселения предоставлен отчет о техническом состоянии конструкций здания и копия акта на выполнение работ по оценке технического состояния и разработке проектной документации на проведение капитального имущества многоквартирного дома.
Таким образом, оснований для применения мер реагирования в отношении органов местного самоуправления в связи с не проведением капитального ремонта кровли указанного дома не имеется. В случае несогласия настоящий ответ может быть обжалован вышестоящему прокурору или в суд".
Бабушки и дедушки ни в какой суд обращаться не стали, так по сей день терпеливо ждут, когда им крышу приведут в божеский вид. И вот стало известно, что Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов по Республике Карелия запустил электронный аукцион, который состоится 18 июня текущего года. Наименование процедуры: выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества. Перечень обязательных работ: ремонт фундамента и внутридомовых инженерных систем энергоснабжения; утепление и ремонт фасада; установка общедомового прибора учета потребления ресурсов (электрической энергии) и, конечно, ремонт кровли, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую, устройство выходов на кровлю. Дата окончания выполнения работ и приемка: не позднее 1 октября 2020 года.
Будем надеяться, что и аукцион, и долгожданный ремонт в летне-осенний период все-таки состоятся.
Светлана АФОНИНА