Девять из них были включены в региональную программу на 2017 год, но в силу объективных причин работы начаты со значительным опозданием. Контракт заключен 21 ноября. Им предусмотрены: замена крыш, ремонт фасадов, оборудование отмостки и ряд других работ в домах по адресам: ул. Ленина, 33, 73, 94, Октябрьская, 1, Фрунзе, 32, Тургенева, 75 и 106, Свердлова, 113 и 117. Дома старые — постройки до 1917 года, требуют вложения сил и средств.
Подрядчик — ООО "Болховское ремонтно-строительное предприятие", завоевавшее авторитет у болховчан многолетней добросовестной работой на рынке строительных услуг. Взятые на себя обязательства специалисты предприятия выполняют качественно и в срок.
— Объем работ немалый, поэтому терять время нельзя, — пояснил директор РСП Виктор Воробьев. — Декабрь выдался довольно теплым, без существенных осадков, так что строители сумели многое сделать. В основном, это кровельные работы.
Четыре бригады приступили к замене крыш на четырех домах. На улице Октябрьской, 1 работает бригада Юрия Венедиктова. Дом по улице Тургенева, 106 приводят в порядок строители под руководством Ивана Мельникова. На ул. Ленина, 33 трудится бригада Хакима Закирова, 73 — Игоря Можайского.
Под надежной крышей
По последнему из названных адресов застали строителей за работой.
— Готовимся смонтировать систему снегозадержания, — пояснил Андрей Татьянко.
— Что ж и мороз вам нипочем, руки не мерзнут?
— Если работаешь на совесть, холода не чувствуешь. А пару раз по лесам поднимешься — вмиг согреешься, — бодро ответили Алексей Можайский и Андрей Катушонок.
Основная часть кровельных работ уже завершена. Строители сняли старое железо и шифер: на крыше было разное покрытие. Внимательно осмотрели обрешетку.
— Проверили каждую доску. Пришедшие в негодность заменили. Привели в порядок и стропильную систему, хотя эти работы не заложены в смете. Часть стропил укрепили, провисшие выровняли. Крыша будет надежной еще долгие годы, — заверил мастер Петр Васин.
Этому послужит и железо толщиной 7 миллиметров с высоким профилем, которым она накрыта. Такое при капитальном ремонте жилых домов подрядная организация использует впервые.
У Николая Левочкина, Дениса Борзенкова и Павла Филиппова не менее важная задача — тщательно утеплить чердачное помещение. Первое, с чего они начали, — очистили его от хлама. Чего только тут не было: бытовой мусор, старая мебель, посуда. Затем убрали слой шлака и уложили минвату.
— Так, применив надежный, безопасный материал, мы не только хорошо утеплили потолок, но и облегчили нагрузку на перекрытия, — поясняют строители.
Чтобы в случае необходимости жильцы смогли подойти к дымоходам, проложили ходовые доски. Сами стояки оштукатурили. А чтобы на чердаке, а затем и в подъездах не было неприятного запаха, вывели на улицу вентиляционные трубы.
Жители дома довольны.
— Наконец-то дождались ремонта. Живу в доме с 1959 года и не помню, чтобы к нам наведывались плотники или маляры. Крыша текла, штукатурка сыпалась, двери в подъездах покосились, — сетует старожил Василий Александрович Савкин.
— Дом, конечно, старый, но все-таки сохранился неплохо. Кирпичная кладка прочная: целый век продержалась и еще, наверное, столько же простоит. А теперь и крыша у нас надежная, — уверен старший по дому Сергей Мосичев.
Согласны с ним и другие жильцы. Строителей хвалят: добросовестные, ответственные, к просьбам и пожеланиям прислушиваются.
В ближайшее время им предстоит оборудовать снегозадержание, установить козырьки над дымоходами. Затем бригада перейдет на другой дом. В начале весны, как только позволит погода, снова вернется, чтобы приступить к фасадным работам: очистке, штукатурке и покраске стен, оборудованию отмостки. Кроме того, строители утеплят деревянный вход в дом, отделают его сайдингом, поставят новые двери и окна в подъездах.
Такой же объем работы будет выполнен на всех девяти домах.
Красота снаружи. А внутри?
На крыше двухэтажки по улице Тургенева, 106 тоже сверкает новенькое железо. С ним столетний "ветеран" будто помолодел. А весной фасад "принарядится", и вовсе красавец будет.
— Конечно, не совсем привычное время для капитального ремонта, но мы все равно рады, — делится мнением жительница дома Елена Ларионова. — Видим, что строители стараются, работают на совесть. С крышей закончили, утепляют чердак. Весной будут работать на фасаде. В общем, снаружи дом преобразится. А посмотрите, что внутри. Полы в подъезде пришли в негодность. В них зияют большие дыры. Ступени лестницы на второй этаж ходят ходуном. Того и гляди, развалятся под ногами. На стенах — трещины от потолка до пола. Когда их красили в последний раз, тоже не помню. Окна вставил один из жильцов и сам утеплил. Все жители дома регулярно вносят квартплату. Но на просьбы провести ремонт в подъезде в управляющей компании ООО "Домоуправление" всегда один ответ: нет денег. А так хочется, чтобы дом полностью привели в порядок, тогда он будет служить людям еще 100 лет.
Прямая речь
Екатерина Тюрникова, и.о. начальника отдела архитектуры, строительства, дорожной деятельности и транспорта администрации района:
"Согласно краткосрочному плану, предусмотренному региональной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Орловской области", в 2018-2020 гг. предусмотрено отремонтировать 31 многоквартирный дом в Болховском районе. 20 домов — в 2018 году, четыре — в 2019, семь — в 2020. Заказчик работ — Фонд капитального ремонта Орловской области. Его специалисты готовят техническое задание, которое предстоит утвердить собственникам вошедших в программу домов. Будет разработана и утверждена смета, определена подрядная организация. На проведение капитального ремонта многоквартирных домов в 2018 году выделено 16,9 млн рублей".