Мы встретились с директором управляющей организации ООО "Монтажстройсервис" Н. И. Болзиным и попросили рассказать о работе коллектива и планах на текущий год:

- В целом, если судить по отзывам собственников жилья, работаем удовлетворительно. По крайней мере, ни на одном из домов кровля не протекает. Инженерные коммуникации в исправном состоянии. А если и бывают ЧП, наши специалисты устраняют их в кратчайшие скрои. Чтобы не допустить внештатных ситуаций периодически проверяется герметичность систем канализации, водопровода.

- Планы на ближайшее время?

- Ждем прихода весны, вернее готовимся. По опыту прошлых лет, стараемся предупредить нежелательные явления. При строительстве многоквартирных домов порой не учитывается такой вариант, как подтопление подвальных помещений. С этой целью в свое время были закуплены дренажные насосы, которые в автоматическом режиме сейчас могут работать при поступлении грунтовых вод в подвальные помещения многоэтажек. Помимо этого сделали дренаж вокруг зданий и вода отводится в сторону.

- А что на перспективу?

- Ежегодно на собраниях с собственниками жилья мы обсуждаем тарифы на управление, содержание и текущий ремонт. У каждого дома они свои. Жильцы сами решают, что им выгодно, а что – нет. Так, по программе, принятой жильцами дома №3 по улице Кирова мы планируем сделать цоколь многоэтажки. Облицевать его металлосайдингом. В предыдущие годы штукатурили, подмазывали – бесполезно. Точно также проведем ремонт цоколя по дому 15 этой же улицы. В доме №5 планируется реконструкция входа в подъезд. Новый козырек, защита боковых стен – позволит жильцам чувствовать себя более комфортно.

- Николай Иванович, несколько слов о коллективе.

- Он у нас небольшой, но трудолюбивый и трудоспособный. Много хороших слов надо сказать о Н. Филиппове, Н. Лукшине, О. Маслове. Это наши специалисты, руками которых и обеспечивается комфортность проживания наших граждан в многоквартирных домах. Главным бухгалтером работает Е. Кузина. Одним из старейших работников у нас считается Г. Зверкова. Она трудится заместителем и все расчеты по ЖКХ со льготниками – её непосредственная задача.

- Николай Иванович, какие проблемы беспокоят вас больше всего?

- На протяжении многих лет проблемы доставляют отдельные жильцы. Например, в доме №7а, с 2014 года не проживает гражданка А. Долг перед ООО "Монтажстройсервис" составляет 85000 руб. Квартира не отапливается, батареи отопления отсутствуют. В 2021 году был разморожен водопровод на кухне. Вода сутки текла в подвал. Квартира муниципальная. По улице Кирова в доме №1 квартиросъемщиком является гражданин В. Входная дверь сломана, отопление отсутствует. Ежеквартально заливает нижерасположенную квартиру. Круглосуточно горит конфорка на газовой плите. Это и служит обогревом помещения.

9 марта в квартире едва не вспыхнул пожар, из-за горевших продуктов на газовой плите. Хозяина обнаружили на кровати в пьяном виде. На следующий день все повторилось. Жильцы третьего подъезда требуют принять меры, ибо опасаются пожара.

Мы направили письмо в администрацию Ельниковского района с просьбой принять меры по сохранению муниципальных квартир в собственности Ельниковского района, оплатить задолженность и устранить возможную угрозу жизни людей.

- Спасибо за беседу.

В. Нещерет.