Росреестр отвечает на вопросы граждан
Вопрос:
На меня зарегистрировано совместное с женой имущество. Надо ли его предварительное делить между супругами перед дарением детям?
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин:
Нет, обязательности такой процедуры законом не установлена. она может быть проведена только по вашему желанию, если вам это необходимо по каким-либо вопросам.
Вопрос:
Продаю долю в праве на нежилое здание. Мне сказали, что Росреестр не пропустит данную сделку, если я одновременно не продам и долю в земельном участке под зданием?
Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
Все верно. Если право на землю оформлено, то совершение сделки со зданием возможно только с одновременным отчуждением и земельного участка, на котором оно находится. Если здание отчуждается не целиком, а в какой-либо доле, то и земельный участок также отчуждается в виде его доли, соразмерной доле в праве на здание..