Росреестр отвечает на вопросы граждан

Могу ли я подарить детям свою квартиру без согласия банка? если она в залоге

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения

Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Нет, не можете. Имущество, находящееся в залоге, отчуждается с

предварительного письменного согласия банка. В случае, если в представленных на

регистрацию документах указанного согласия не будет, регистрация перехода права

органом регистрации будет приостановлена.

Наш дом признан аварийным. Могу ли я продать квартиру в таком доме?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения

Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.

Информация о признании дома аварийным и непригодным для проживания

вносится к нам в Единый государственный реестр недвижимости. Но данная

информация не является препятствием к совершению сделок с объектами

недвижимости, она носит информационный характер: чтобы приобретатель

(например, покупатель) знал – какой объект он покупает. Если он согласен купить

квартиру в аварийном доме – то это его право и его риски.

Сам же факт признания дома аварийным не приводит ни к утрате права

собственности граждан на квартиры в таком доме, ни лишает их возможности

распоряжаться своим имуществом.