Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
Смогу ли я отказаться от договора долевого строительства если застройщик обанкротится?
Да, сможете.
Участник долевого строительства вправе в одностороннем порядке отказаться от договора участия в долевом строительстве в случае признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
Для указанного в орган регистрации прав через МФЦ нужно подать соответствующее заявление с приложением копии уведомления застройщика об одностороннем отказе от исполнения договора в форме заказного письма с отметкой об отправке.
Означает ли пустое место на Публичной карте, что в этом месте нет чьего-либо участка?
Нет, не означает. На Публичной кадастровой карте если в выбранном вами месте не показывает находящегося на кадастровом учете земельного участка – еще не означает, что его там нет.
Участок может быть в "старых" координатах (координатах, используемых до 2005 года), он не показывается на Публичной карте. Также давно предоставленный участок может вообще не иметь координат (границ), таких участок также еще много.
Соответственно, если на рассматриваемом месте нет участка со "старыми" координатами или участка без границ, то тогда пустое место на Публичной карте будет означать, что в этом месте нет чьего-либо участка.