Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ – Андрей Петрунин.
Жилой дом на двоих. Ветхую полдома снесли. Как снять эту долю с учета?
Собственно "доля" с учета не снимается.
В данном случае в ЕГРН нужно преобразовать объект, уменьшив его площадь и контур (границы здания). Для этого необходимо у любого кадастрового инженера заказать технический план на здание.
Поскольку снос половины дома приводит к прекращению права общей долевой собственности у одного прежнего сособственника и к возникновению полного права собственности на оставшийся объект у другого сособственника, - необходимо составить соглашение об указанном.
При этом необходимо обратиться в орган регистрации через МФЦ одновременно на: 1) кадастровый учет изменений объекта обоим собственникам; 2) собственнику снесенной половины дома подать заявление о прекращении своего права; 3) собственнику оставшейся половины дома подать заявление о внесении изменений в запись о праве – об изменении права общей долевой собственности на индивидуальную собственность.
НародныйВопрос.рф Бесплатная юридическая помощь
При реализации проекта НародныйВопрос.рф используются средства государственной поддержки, выделенные в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 01.04.2015 No 79-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ