Уведомление о разработке Министерством обороны такого законопроекта опубликовано на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. В случае принятия закон начнет действовать с апреля 2023 года.
ПОРЯДОК СЛЕДУЕТ УСОВЕРШЕНСТВОВАТЬ.
- Сейчас по закону жилищное обеспечение полагается военнослужащим, которым причинен вред здоровью, несовместимый с дальнейшим прохождением военной службы, и которые отслужили не менее 10 лет, - говорит Лариса Жмудова, начальник отделения (жилищного обеспечения и управления жилищным фондом)
г. Ахтубинск территориального отдела "Волгоградский" филиала "Южный" ФГАУ "Росжилкомплекс" МО РФ. - Минобороны же предлагает усовершенствовать норму, сократив количество условий. Согласно новации, для получения жилья достаточно будет того, что военному был причинен вред здоровью, несовместимый со службой в ВС. Считаю, что благодаря таким нововведениям повышается статус военнослужащих.
ОСОБАЯ КАТЕГОРИЯ.
Российские военнослужащие относятся к особой категории граждан, для которых установлен льготный порядок реализации права на бесплатное жилье. Для признания нуждающимися в жилье они должны подать заявление лично, заказным письмом с описью вложения или отправить бандеролью, сообщается на сайте Минобороны.
- Нуждающимися в жилых помещениях военных признает департамент жилищного обеспечения Министерства обороны в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса и с учетной нормой площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления. Эта норма не должна превышать 18 квадратных метров общей площади на одного человека, - говорит Лариса Жмудова. - Распределение жилья мы проводим в соответствии с очередью, которая определяется датой принятия их на учет.
По закону служебное жилье должно предоставляться офицерам и контрактникам в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии такой возможности — в близлежащих поселениях. Если никак не обеспечить военных служебным жильем по социальным нормам, с их согласия можно предоставить помещения меньшей площади из маневренного фонда или общежития. При увеличении состава семьи военнослужащих им предоставляется другое, большее по площади служебное жилье.
КАКОЕ ЖИЛЬЕ ПОЛОЖЕНО ВОЕННЫМ.
Жилищные сертификаты. С 1998 года при увольнении военные могут воспользоваться государственным жилищным сертификатом для покупки жилья в любом регионе. Сертификат следует представить в банк в течение двух месяцев с даты его оформления. Жилье приобретается в течение девяти месяцев.
С 2005 года военнослужащие могут использовать ипотечный кредит вместе с жилищным сертификатом. Это позволяет покрыть разницу между заложенной в сертификате стоимостью жилья и рыночной, если приобретается более дорогая квартира. При этом жилищную субсидию, получаемую через сертификат, можно использовать в качестве стартового взноса по кредиту.
Военная ипотека. По данным Минобороны, уже более 590 тысяч военнослужащих стали участниками накопительно-ипотечной системы, которая действует в стране с 2005 года. Накопительно-ипотечная система дает военнослужащим возможность реализовать свое право на постоянное жилье уже через три года с момента включения в реестр участников системы. При этом наличие собственного жилья у военного или членов его семьи не препятствует для вхождения в систему. Каждый участник сам определяет место приобретения своей квартиры и ее характеристики. Кроме этого, участник НИС сохраняет право на служебное жилье, если квартира приобретается им не по месту прохождения службы, а также при переводе к новому месту службы. Накопления формируются из взносов, которые выделяет федеральный бюджет, их размер устанавливается ежегодно. К примеру, в 2021 году он составлял 299 081,2 рубля. В 2022-м – 311044,5 рублей.
Сейчас первичное кредитование военнослужащих проводят 13 банков, с которыми Росвоенипотека заключила партнерские соглашения. Кроме того, восемь банков предоставляют услуги рефинансирования ипотеки.
Лариса Жмудова: -- В прошлом году в процессе оптимизации деятельности "Росжилкомплекса" мы вошли в состав волгоградского отдела филиала "Южный". Принципиально на работе отделения это не отразилось, хотя круг полномочий был расширен. К примеру, все вопросы и документы по оформлению НИС теперь отрабатываются у нас. Если приводить конкретные цифры, то статистика такова. В 2022 году 52 военнослужащих получили жилищные субсидии (каждая на сумму в среднем 6,5 млн. рублей). Целевыми жилищными займами были обеспечены 177 человек, служебным жильем - 485 человек. Это данные по Знаменскому и Ахтубинскому гарнизонам. За любой информацией, входящей в нашу компетенцию, можно обращаться в отделение в рабочее время. Разберемся в проблеме, если она есть, ответим на вопросы, поможем. Наш телефон не изменился – 4-24-93. Телефон контактного центра +78442200918.
Напомним, в ноябре 2022 года был принят закон, который устанавливает, что военнослужащие, принимавшие или принимающие участие в боевых действиях и операциях, в том числе за пределами России, получают право заключать договор целевого жилищного займа со дня включения в реестр участников накопительно-ипотечной системы.