Версия для слабовидящих |
12+
Выбрать регион

Районная общественно-политическая газета Усть-Калманского муниципального района Алтайского края

658150, Алтайский край, Усть-Калманский район, с. Усть-Калманка, ул. Горького, 50а
телефон: +7 (38599) 2-22-65
e-mail: leninez-forever@yandex.ru

Как выбрать застройщика

Долгострои – нередкое явление в общественном строительстве. По разным причинам (например, в результате непогашенных долгов) строительство жилого дома может замораживаться на неопределенное время.

. .

Так как это может произойти на любом этапе возведения здания, то вероятнее всего, в нем уже будут купленные объекты.

В 2011 году в столице было заброшено 780 зданий. К 2020 году их осталось 240 – остальные были либо достроены, либо реконструированы, либо снесены. Такого рода данные говорят о том, что, покупая у застройщика квартиру, возможен риск так её и не получить. Поэтому разумнее всего перед покупкой квартиры в Москве выбрать надежного застройщика. Как определить его надежность – поговорим в этой статье.

Учредительная документация

Учредительные документы должны быть у любого застройщика независимо от региона, в котором он работает. В перечне должны быть следующие акты:

свидетельство о регистрации;

документация, связанная с постановкой на налоговый учет;

устав организации;

приказ о назначении директора на должность.

Вся информация в перечисленных документах должна быть идентичной данным, содержащимися в Едином государственном реестре юридических лиц.

Разрешение на строительство

Такое разрешение застройщику предоставляет орган местной исполнительной власти. В этом документе должны быть указаны следующие данные: наименование компании, объект строительства и сроки действия данного разрешения. Кроме этого, в разрешении должен фигурировать земельный участок, на котором ведется строительство. Все эти документы застройщик обязан предоставить покупателю. Без них строительство не является законным.

Соответствие требованиям 214-ФЗ

Здесь речь идет о законе, регламентирующем долевое строительство в России. Этот закон содержит требования, которые застройщики должны строго соблюдать. Одно из таких требований – не являться банкротом. У работающего по этому закону застройщика имеется специальное заключение, содержащее название проекта, адрес, а также номер разрешения на строительство объекта.

Информация о застройщике

Ее можно найти на разных ресурсах в Интернете. Это и Единый ресурс застройщиков, и Единая информационная система жилстроительства, и Картотека дел арбитражных судов. Кроме того, можно посмотреть сайт службы судебных приставов и сайт налоговой службы.

Если после того, как вы воспользовались нашими советами, у вас, тем не менее, возникли сомнения, доверьте проверку застройщика профессионалу. Лучшим вариантом будет доплата за услуги компетентного юриста, который сможет помочь найти надежного застройщика.

Автор: Интернет-агентство"Дрим-Трейд"


По этой теме:

Лайкнуть:

Версия для печати | Комментировать | Количество просмотров: 1919

Поделиться:

Загрузка...
ОБСУЖДЕНИЕ ВКОНТАКТЕ
МНОГИМ ПОНРАВИЛОСЬ
НародныйВопрос.рф Бесплатная юридическая помощь
При реализации проекта НародныйВопрос.рф используются средства государственной поддержки, выделенные в соответствии с распоряжением Президента Российской Федерации от 01.04.2015 No 79-рп и на основании конкурса, проведенного Фондом ИСЭПИ
ПОПУЛЯРНОЕ
ВИДЕО
Яндекс.Метрика