Он словно "прорастает" современными новостройками сквозь кварталы стареньких одноэтажек, не теряя при этом своей неповторимости и красоты, а успехи энгельсских строителей по-праву признаны как на областном, так и на федеральном уровнях.
Накануне Дня строителя мы встретились с генеральным директором ООО "Строй-сервис-2", руководителем компании "Строй Сервис Групп" Владимиром Кремневым, чтобы узнать, чем сегодня живет одно из крупнейших предприятий строительной сферы региона.
- Владимир Геннадьевич, "Строй-Сервис-групп" - уникальная компания, работающая по замкнутому циклу: от проектирования до строительства и дальнейшего обслуживания объектов. Почему была выбрана именно такая стратегия развития фирмы?
- Такая стратегия была обусловлена требованием времени. Практика показывает, что если компания вертикально не интегрирована, ей будет очень сложно выжить и развиваться в условиях рыночной экономики.
К строительной сфере это относится в первую очередь. Наша продукция – это квадратные метры новых жилых или производственных площадей, и наличие собственной производственной базы заметно снижает их стоимость. Для нашей компании это очень важно, ведь мы осуществляем большие объемы строительства по программам переселения из ветхого и аварийного жилья, а также по программам Министерства обороны по обеспечению жильем военнослужащих. И расчет по этим программам идет по ценам Минрегиона, которые ниже рыночных.
И именно наличие собственного производства бетона и бетонных плит, металлоконструкций, стеклопакетов, транспортного обеспечения позволяет нам не только "держаться на плаву", но и вводить в эксплуатацию новые производственные линии.
- Но ведь помимо всего прочего, такой замкнутый цикл еще и очень удобен? Как говорится, все под контролем…
- Конечно. Хотя и головной боли тоже прибавляется… Когда приходится буквально "объять необъятное". Но по-другому быть не может!
Успех всех строительных компаний, которые сейчас существуют на энгельсском рынке, наших коллег и партнеров, связан именно с развитием собственного производства. Именно поэтому энгельсские строители являются лидерами строительной сферы области.
- В июне этого года в ходе рабочей поездки в Энгельсский район губернатор Валерий Радаев посетил стройплощадку на ул. Свердлова, где возводится многоэтажный 300-квартирный дом. Какие новые технологии использованы в его строительстве?
- Технология быстровозводимого каркасно-монолитного строительства, по которой возводится этот дом, на самом деле не нова, ей уже более десяти лет. Но для того, чтобы перейти от серии десятиэтажных домов к шестнадцатиэтажным, мы ее усовершенствовали. Эта технология имеет свои преимущества, которые, несомненно, в ближайшее время оценят жители нашего города.
- "Строй-Сервис-групп" имеет двадцатилетний успешный опыт работы в стройиндустрии области. Микрорайон "Волжские паруса", торговый центр "Лазурный" стали визитной карточкой города. В будущем году будет введен в эксплуатацию микрорайон "Волжский изумруд". Чем удается привлечь потенциальных покупателей жилья? Как складывается ценовая политика? Строится ли жилье эконом-класса?
- Начнем с того, что микрорайон "Волжский изумруд", строящийся в районе СХИ, имеет очень хорошие перспективы для развития инфраструктуры - здесь будет детский сад, торгово-развлекательный центр, при поддержке руководства района будет решен вопрос по открытию новой школы.
Да, когда мы проектировали строительство "Волжского изумруда", понимали, что привлечь потенциальных покупателей можно будет только недорогой стоимостью жилья. И мы сделали беспрецедентный шаг – заложили ту цену, которая для нас была "на грани" убыточности. Но эта стратегия себя оправдала, в этом году мы сдаем в эксплуатацию три дома, в следующем – еще два. Кстати, по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в этом микрорайоне будет выделено порядка 160 квартир с индивидуальной системой отопления и горячего водоснабжения, сдаваемых "под ключ".
- Социально ответственный бизнес… Что Вы, как руководитель крупной компании, вкладываете в это понятие?
- Я считаю, что у любого социально ответственного бизнеса существует две грани. Первая – это развитие современного производства, для того, чтобы в будущем люди, работающие на новом оборудовании, выпускали конкурентоспособную продукцию, себестоимость которой снижалась бы с ростом производительности труда. Вторая – вклад в развитие и процветание родного города и района, его благоустройство, участие в общественной жизни. Что касается благоустройства, то при сдаче домов в эксплуатацию мы приводим в порядок не только внутридомовую территорию, но и подъездные пути. Ведутся работы по приведению в порядок спортивных площадок.
Традиционно наша компания принимает самое активное участие в мероприятиях, посвященных Дню города. Это праздник всех без исключения покровчан, и мы своим участием подтверждаем свою любовь к городу, желаем ему добра и мира.
Надо, чтобы каждый человек понимал, что благодаря его созидательному труду любимый Энгельс расцветает и хорошеет. Никто, кроме нас самих, не сделает нашу жизнь прекрасней.