В соответствии с последними изменениями в Жилищном кодексе РФ с 1 января 2017 года в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги строка оплаты общедомовых нужд (ОДН) исчезнет из наших "платежек".
Можно было бы радоваться данному обстоятельству, но, к сожалению, ОДН никуда не делись.
Как сообщил директор ООО "Служба заказчика" Д.В.Мягкий, общедомовые нужды (ОДН) на воду, электричество, использованные для содержания общего имущества в многоквартирных жилых домах с 1 января 2017 года будут оплачиваться по нормативам и войдут в состав платы за содержание жилого помещения.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ с 1 января 2017 года плата за содержание будет включать в себя:
плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом;
плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме – т.е. ОДН по всем видам услуг.
Нормативы на ОДН определяет региональная власть. Государственный комитет Псковской области по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства приказом № 123-ОД утвердил нормативы потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Они будут варьироваться в зависимости от типа благоустройства жилых домов.
Согласно законодательству для первоначального включения расходов на ОДН в плату за содержание жилого помещения не требуется решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.