Чем меньше проблем у ЖКХ, тем лучше для жителей
Важность деятельности службы трудно преувеличить — от ее четкой и слаженной работы зависит наличие света, горячей и холодной воды в наших домах, обеспечение удобной и комфортной жизни каждого человека. В конце прошлого года коллектив ООО "Жилводсервис" возглавил новый директор — Борис Сапожников.
Борис Дмитриевич вместе с семьей переехал жить в Нарышкино два года назад из Волгограда. В 2000 году закончил Волгоградскую государственную сельскохозяйственную академию, факультет автоматизации и электрификации. Получил специальность инженера-энергетика, в том числе и тепловых сетей. Вначале работал энергетиком нефтеперекачивающей станции. Затем организовал индивидуальное предприятие и конструкторское бюро по разработке оборудования для мусоросортировочных комплексов. За разработку их получил два государственных патента. Тогда же создал компанию ООО "Станкоэкострой", которая занималась производством мусоросортировочных комплексов и установкой их на территории не только России, но и Белоруссии. Именно такой комплекс, разработанный и изготовленный им, сейчас действует в Нарышкино. Кроме того, совместно с учеными Волгоградской государственной сельскохозяйственной академии занимался разработкой и производством кормов для ценных пород рыб. Так что и профессиональный и организационный опыт производства у Бориса Дмитриевича уже немалый.
— Перед коллективом ООО "Жилводсервис" стоят сложные задачи, — рассказывает директор предприятия. — Достаточно сказать, что на у нас на обслуживании находятся 114 многоквартирных домов и более 36 километров водопроводных сетей. Большинство этих домов уже эксплуатируется не один десяток лет, а техническое состояние отдельных участков водопровода уже близко к критическому. Значит просто необходимо активизировать работу по текущему и косметическому ремонту домов, замене ветхих труб.
Немало проблем и у предприятия. Техника старая, нужны молодые, профессионально подготовленные работники. Для активизации ремонтных работ, приобретения новой техники, для достойной зарплаты сотрудникам нужны финансовые средства. А так как предприятие функционирует в условиях самоокупаемости, взять их можно только за счет оказания качественных услуг населению. Но иногда даже и эти средства используются не достаточно эффективно.
Например, для улучшения водоснабжения Нарышкино совместно с поселковой администрацией планируем установить систему очистки питьевой воды от ее мутности и повышенного содержания железа. Но как найти на это средства, если значительная часть воды населением просто воруется? Так, финансовый анализ за прошлый год показал, что из 48 тысяч кубометров произведенной воды, для чего было потрачено значительное количество электроэнергии, только половина была оплачена потребителями. Некоторые жители просто устанавливают на водяные счетчики магниты, чтобы они не работали. А предприятие в любом случае вынуждено платить поставщикам электроэнергии и за эксплуатацию артезианских скважен. Деньги же на это берутся из средств, которые первоначально планировали использовать на ремонт тех же крыш и подъездов. Поэтому сейчас уже начали работу по установке на водяные счетчики специальных антимагнитных наклеек. Предварительно вывешиваем соответствующие объявления. Большая просьба к жителям, чтобы они с пониманием отнеслись к действиям наших сотрудников.
То же касается и воровства электроэнергии. В прежние годы жители платили за электричество исходя из показаний внутриквартирных электросчетчиков и общедомового электросчетчика. Теперь же установлен норматив потребления электроэнергии на внутридомовые нужды. Поэтому за превышение лимита по общедомовому электросчетчику платит опять же предприятие. Например, по итогам прошлого года это обошлось ему почти в 500 тысяч рублей. И с этой проблемой мы начинаем бороться. Так, чтобы выяснить, сколько конкретно электричества уходит на внутридомовые нужды, установили отдельный электросчетчик на доме по адресу: Заводская, 60.
Проблема воровства воды тесно связана и с самоокупаемостью центральной канализации. Ведь жители домов, которые к ней подключены, платят за эту услугу исходя из показаний водяных счетчиков. А количество сточных вод, поступающих в очистные сооружения, гораздо больше. Оборудование очистных сооружений ежедневно потребляет около 500 киловатт электроэнергии, а каждый киловатт обходится в 8 рублей 53 копейки, плюс к этому — зарплата обслуживающего персонала. Мало того, что жители не оплачивают эту услугу в полном объеме, из-за низкой мощности очистных сооружений, за негативное влияние на окружающую среду, экологи ежегодно выставляют предприятию штрафные санкции на сумму около 500 тысяч рублей.
Если коллектив ООО "Жилводсервис" сможет успешно справиться с существующими проблемами, то это будет важно и для всех жителей, ведь услуги для них будут гораздо более высокого качества.