Упрощенный порядок регистрации прав собственности на дом или земельный участок, так называемая дачная амнистия, впервые введён в 2006 году. Его действие продлевалось в 2009, 2015 и 2018 годах. В июле 2019 года "дачная амнистия" продлена в четвертый раз – до 1 марта 2021 года.

Таким образом, до 1 марта 2021 года граждане могут в упрощенном порядке оформить в собственность загородную недвижимость. Эксперты Кадастровой палаты обращают внимание, что если ранее действие дачной амнистии распространялось на объекты недвижимости, которые расположены, в том числе на земельных участках для индивидуального жилищного строительство и ведения личного подсобного хозяйства, то сегодня дачная амнистия затрагивает только дачников и те объекты, которые построены на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства.

Обладателю правоустанавливающих документов на земельный участок, предназначенного для ведения садоводства с целью оформления в собственность дом потребуется технический план объекта. Для подготовки технического плана владельцу достаточно обратиться к кадастровому инженеру. Подготовленный технический план и другие необходимые документы вместе с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав следует предоставить в МФЦ. Подать документы можно и посредством электронного сервиса Росреестра, а также направив их почтовым отправлением в Кадастровую палату.

Эксперты отмечают, что для объектов недвижимости, которые расположены на землях под ИЖС, сохраняется действующий порядок: оформление прав проводится при соблюдении уведомительного порядка, предусмотренного Градостроительным кодексом РФ. В данном случае владельцу потребуется направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве, в том числе описание параметров объекта недвижимости. После – уведомление об окончании строительства с приложением, в том числе, технического плана здания. Оформление права собственности возможно только после получения застройщиком уведомления о соответствии построенного объекта заявленным характеристикам.