Контролирует ЖКХ "Контроль"
В октябре прошлого года при поддержке Регионального центра общественного контроля ЖКХ "Контроль" (руководитель - В. И. Часовских) и при поддержке главы городского округа Октябрьск Александры Гожей, в нашем городе начало свою работу местное отделение некоммерческой организации ЖКХ "Контроль". О том, какие задачи оно решает и каковы первые результаты функционирования этой организации рассказала нашей редакции её председатель Юлия Сиринова:
"Основными нашими задачами являются: развитие системы эффективного общественного контроля в жилищно-коммунальной сфере, реализация программ жилищного просвещения и профессионального образования председателей многоквартирных домов в коммунальной сфере, мониторинг исполнения законодательства в сфере ЖКХ, выявление системных проблем, требующих решения на законодательном уровне, разработка изменений нормативно-правовой базы, направленных на совершенствование ее работы.
Другими словами, деятельность нашего местного отделения ставит своей целью наладить взаимодействие жителей города с поставщиками коммунальных услуг - ресурсоснабжающими организациями, управляющими компаниями, жилищной инспекцией, обеспечить конструктивный диалог всех участников хозяйственно-правовых отношений в сфере ЖКХ. И как следствие всего - улучшение качества жизни наших горожан.
Работа местного отделения ЖКХ "Контроль" осуществляется посредством мониторингов и общественной экспертизы, направленных на выявление существующих проблем, организации их широкого общественного обсуждения и поиска путей их решения.
Вот некоторые практические примеры. В декабре 2020 года в нашем городе был проведен мониторинг качества поставки тепловой энергии в многоквартирные дома. Им мы занимались совместно с депутатами Думы г. о. Октябрьск В. Д. Борискиным, Д. С. Улатиным, Н. А. Москаевым, В. В. Погодиным, С. С. Янчишеным, П. К. Фетяско, В. И. Щеневым, Т. А. Капустиной, Е. А. Бодровым, В. А. Рябовым. Скрупулёзно проверяли наличие приборов учета тепловой энергии, термометров, соответствие температурного режима на подаче и обратке, давление в системе отопления тепловых узлов подвальных помещений.
По результатам проверки из 51 обследованного многоквартирного дома только шесть соответствовали общепринятым нормативам. Такие показатели сложились, к сожалению, из-за отсутствия приборов контроля и учета в многоквартирных домах. Об этом было доложено на совместном заседании городской Общественной Палаты города и Совета собственников жилья.
Также, в ходе мониторинга было выявлено, что на трубах подачи тепловой энергии, от центральной котельной к дому № 117 по ул. Ленина, частично отсутствует теплоизоляция, в результате чего теряется часть этой самой тепловой энергии.
По нашей просьбе представитель партии "Единая Россия" Д. В. Холин и руководитель регионально отделения ЖКХ "Контроль" В. И. Часовских предложили представителям ООО "СамРЭК-Эксплуатация" выехать на место для решения этого вопроса. На данный момент трубы по этому адресу теплоизолированы силами ООО "СамРЭК-Эксплуатация"и управляющей компании "Теплый дом", в чьем управлении находится данный дом, утеплила трубы отопления в подвале. Таким образом, было достигнуто полное понимание и в кратчайшие сроки найдены ресурсы для решения вышеназванной проблемы.
Наш мониторинг наглядно показал, как можно оперативно и эффективно сотрудничать с представителями государственной власти на любых уровнях на благо жителей нашего Октябрьска.
Продолжая тему, отмечу, недавно мы провели мониторинг оценки эффективности деятельности управляющих компаний, функционирующих в нашем городе, за 2020 год. О нём были оповещены все пять управляющих компаний – УК "Тёплый дом", ООО "Сигма", ООО УК "Символ", ООО УК "Гарант-Сервис", ООО "УК "ЖЭК". Оценка проводилась по пяти актуальным критериям председателями советов многоквартирных домов. По итогам мониторинга лучшими оказались "Тёплый дом", "Символ" и "Сигма". Такие мониторинги мы будем проводить регулярно".