Подробно о планирующихся изменениях рассказали эксперты Кадастровой палаты Красноярского края.

Согласно законопроекту, при заключении сделок с государственными и муниципальными органами власти больше не потребуется электронная подпись. Органы власти смогут самостоятельно переводить все документы в электронный вид и подавать их на регистрацию. Кроме того, посредством личного кабинета без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Например, если были образованы два и более земельных участка в результате раздела или владелец садового дома хочет самостоятельно зарегистрировать свою постройку.

Будут сокращены сроки проведения регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Сроки регистрации первого ДДУ останутся прежними, а последующих – сократятся на два дня. В настоящее время регистрация ДДУ занимает до семи рабочих дней – как для первого участника долевого строительства, так и для последующих. При обращении в МФЦ регистрация ДДУ сегодня проводится в срок до 10 рабочих дней.

Планируется запрет на перепродажу сведений ЕГРН, в том числе посредством сайтов-двойников, поскольку рынок таких перепродаж нарушает права граждан и противоречит интересам государства. Это позволит защитить граждан от предоставления недостоверных сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество, правообладателях, ограничениях (обременениях).

Законопроект предусматривает право Федеральной кадастровой палаты в случаях, установленных Правительством РФ, выполнять кадастровые работы. Предлагаемый подход направлен на решение задач по завершению кадастрового учета государственного имущества, определение границ лесничеств, особо охраняемых природных территорий федерального значения, границ между субъектами РФ.

Также законопроект расширяет перечень заявителей, которые могут обратиться за получением услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав. Теперь, например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения регистрации права собственности.

Прописана возможность регистрации договора аренды части здания, сооружения без представления технического плана части такого здания или сооружения.