Разработан проект федерального закона "О внесении изменений в отдельные

законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов

приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они

расположены". Его основная цель – комплексное и системное регулирование вопросов

статуса и деятельности гаражных и гаражно-строительных кооперативов.

"До настоящего времени в России не было отдельного нормативного правового акта,

регламентирующего статус гаражной недвижимости. Граждане не могли оформить

собственность на такие объекты из-за отсутствия правоустанавливающих документов,

что породило большое количество фактически существующих, но при этом не оформленных

в установленном порядке объектов. Внесенный в Правительство проект федерального

закона регулирует вопросы правового положения и деятельности гаражных кооперативов, а

также оформления прав на объекты гаражного назначения. Законопроект предполагает

упрощенный порядок кадастрового учета гаражей, который не потребует обращения в

судебные инстанции", – рассказывает директор Кадастровой палаты по Самарской

области Андрей Жуков.

Действие "гаражной амнистии" в случае принятия соответствующего законопроекта

может продлиться с 2021 по 2025 год.

Законопроектом устанавливается перечень документов, подтверждающих владение

объектом гаражного назначения. Среди них документы о выплате пая в гаражном

кооперативе, ранее полученное решение о распределении гаража, документы,

подтверждающие внесение платежей за его эксплуатации, ранее полученные документы

технической инвентаризации и другие документы, в том числе дополнительно определяемые

каждым регионом самостоятельно.

Кроме того, предложен особый механизм оформления прав граждан на земельные

участки, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых

размещены гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса.