Эксперты Кадастровой палаты Красноярского края напоминают, что льготная ипотека выдается на покупку квартир в новостройках. Максимальная сумма кредита – 6 млн рублей. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга, а также Московской и Ленинградской областей – 12 млн рублей. Ограничения касаются именно суммы кредита, а не стоимости жилья. При этом первоначальный взнос должен составлять не менее 15% стоимости жилья. Разницу между льготной ставкой 6,5% и рыночной банкам возмещает государство. Вместе с этой программой льготной ипотеки можно использовать материнский капитал, региональные субсидии или погасить 450 тыс. рублей за счет бюджета.

Ипотека под 6,5% будет возможна при определенных условиях. Во-первых, квартира должна быть в строящемся доме или в уже сданном. Вторичное жилье исключается. Во-вторых, продавцом жилья должно выступать юридическое лицо. В-третьих, обязательное наличие у заемщика гражданства России. Наличие или отсутствие детей по данной программе не имеет значения.

Программа льготной ипотеки стартовала 17 апреля 2020 года, рассказывают эксперты, и первоначально была рассчитана на срок до 1 ноября текущего года. Сейчас на неё приходится более 90% всех кредитов, которые граждане берут на приобретение жилья в новостройках. За прошедшие полгода было выдано более 230 тыс. кредитов на 669 млрд рублей. Рекордным месяцем оказался сентябрь, когда более 60 тыс. семей России смогли получить ипотеку.

В Кадастровой палате обращают внимание на продолжающую действовать программу семейной ипотеки. По этой программе семья с детьми может взять ипотеку еще дешевле – под 6% годовых. При этом необходимо, чтобы второй или последующий ребенок родился не раньше 2018 года.