Как попасть в эту программу? В какие квартиры переселяют людей, есть ли выбор – частный дом или благоустроенная квартира?

Собственник жилья или наниматель подает заявление в администрацию муниципального образования, с просьбой обследовать текущее состояние объекта, на предмет признания его ветхим и аварийным. Последнее очень важно, так как ветхость, или степень износа строения, и его аварийность, то есть угроза жизни, не являются тождественными. Ветхим жилье могут признать при его обветшании больше, чем на шестьдесят пять процентов.

Также необходимо подать копии свидетельства о регистрации права на жилье или копии других правоустанавливающих документов, план помещения, технический паспорт. Заявителем может быть как частное лицо,так и орган местного самоуправления.

В районе межведомственная комиссия имеет свой состав, утвержденный постановлением главы Серышевского района. Главной задачей этой комиссии является проведение обследования и признание жилья ветхим, аварийным, подлежащим сносу или же, наоборот, пригодным для проживания. После того, как поступает соответствующее заявление, комиссия проводит тщательную работу, чтобы выявить все нюансы объекта недвижимости, существующие нарушения и повреждения. В том случае, если таковые будут обнаружены в несущих конструкциях, составляет акт обследования и заключение на основании которых, постановлением главы района данный дом вносится в реестр ветхого и аварийного жилья.

Перед тем, как подавать заявление на вызов межведомственной комиссии, собственникам жилья необходимо знать, какие основания будут считаться убедительными, чтобы дом признали аварийным, ветхим, имеющим статус нежилого или вовсе подлежащим сносу. Это сделают, если установлено, что:

нарушена конструкция фундамента, несущие стены, крыша;

имеется серьёзная деформация жилого помещения, представляющая угрозу для жизни граждан, если строение обрушится;

налицо несоответствие жилья санитарным, строительным и техническим нормам, наличие вредоносных примесей в воздухе, повышенный уровень шума или радиации, постоянные вибрации, электромагнитные волны;

жилье располагается на территориях паводка, который невозможно устранить или предупредить затопление; и ещё ряд пунктов.

Если межведомственная комиссия признала дом ветхим и аварийным, то собственник (квартиросъемщик) вносится в программу переселения из ветхого и аварийного жилья.

По условиям данной программы, переселение идет с соблюдением метража – то есть в жилье, площадью равное тому, из которого семья переселяется.

Если принято решение строить в селе новые квартиры на земле (двухквартирные дома), то переселение возможно и в частный дом; а в целом программа требует, чтобы переселенцы были обеспечены коммунальными услугами, то есть речь идет о благоустроенных квартирах.

Именно поэтому имеются прецеденты, когда люди, имеющие право на переселение, отказываются от него, потому что не хотят переезжать на "этаж".

Важно: прежнее жилье переселенцев подлежит обязательному сносу, и никакие элементы конструкции (двери, окна и т.д.) с него взяты быть не могут. Исключений нет.

В настоящее время идет переселение граждан, дома которых были признаны ветхими и аварийными с 2006 по 2012 г.г.