Подавляющее их большинство в настоящее время бездействует, к тому же у них нет правоустанавливающих документов на землю. И возникают вопросы к их руководителям по порядку контроля и оценке деятельности данных лиц.

Так видит картину министр государственного имущества и земельных отношений Северной Осетии Руслан Тедеев, который провел вчера пресс-конференцию для представителей средств массой информации республики.

Есть вопросы у министра и по поводу хозяйственной деятельности акционерных обществ, по состоянию ветеринарных объектов.

С землями госсобственности площадью 80 тысяч гектаров, некогда закрепленными за совхозами и госхозами, поступили в свое время так: 35,5 тысячи гектаров поставили на кадастровый учет, остальные передали в фонд перераспределения. Ими органы местного самоуправления распорядились по своему усмотрению. Инвентаризация 2016–2017 годов показала, что сельскохозяйственные земли площадью 5 тысяч гектаров не имели определенных границ в государственном кадастре недвижимости, или не были поставлены на государственный кадастровый учет вообще. И в результате от них не было никакой налоговой отдачи. Особенно много таких земель в Моздокском районе. В прошлом году 2,1 тысячи гектаров таких неучтенных земель поставлены на государственный кадастровый учет и отданы в аренду.

Тедеев привел такие примеры. На улице Тельмана во Владикавказе более трех лет подряд не использовался по целевому назначению участок. Документы, регламентирующие изъятие его у нерадивого пользователя, направлены в Управление Росреестра по РСО–А, и в дальнейшем земли передадут тому, кто использует этот участок по назначению.

Вскрыты также грубые нарушения в Пригородном районе, где сельскохозяйственная земля не использовалась по своему прямому назначению. К примеру, в селе Майском на ней строили кафе, автозаправочные станции, торговые точки. В прокуратуру внесено ходатайство о принудительной ликвидации этих незаконных построек.

Отвечая на вопросы журналистов, министр обосновал повышение арендной платы за землю необходимостью ее рационального использования. Не секрет, что многие крупные землевладельцы, получив в свое время землю в длительное пользование на льготных условиях, теперь сдают ее в субаренду по цене 6–15 тыс. руб. за гектар в год. А вносить за гектар 2 тыс. руб. арендной платы – не столь большая нагрузка для хозяина, который собирается эффективно использовать эту землю.

Тем не менее встал вопрос о том, как заставить тех, кто получил в свое время землю в бессрочную аренду и раскошеливается всего на 350 рублей за гектар, не очень заботясь о ее хозяйском использовании, платить на общих основаниях. В Моздокском районе 34 тысячи гектаров находится в пользовании таких льготников. К сожалению, нынешняя законодательная база Российской Федерации не дает возможности навести порядок в этом вопросе. Тем не менее рычаги влияния на ситуацию у местной власти есть. И ими следует воспользоваться.

Навести порядок в использовании горных лугов призваны и недавние изменения в ставках арендной платы, которые теперь для тех, кто держит скот, станут ниже, а для тех, у кого сельхозугодья в горах пустуют, – выше. Такой шаг должен подтолкнуть к использованию сенокосов и пастбищ по прямому назначению.

Журналисты приводили конкретные примеры нарушений законодательства и интересов жителей в сфере земельных отношений. Руслан Тедеев прокомментировал ситуацию по приведенным адресам, по некоторым обещал провести проверку и рассказать в дальнейшем о принятых мерах.