Задачи
– Майран Михайлович, в ведении вашего министерства очень много направлений. Какое из них, на ваш взгляд, основное?
– По большому счету цель нашей работы – повышение качества жизни жителей республики, ведь во многом оно зависит от доступности и уровня жилищно-коммунальных услуг. В свою очередь, это достигается надежной работой предприятий ЖКХ и энергетики, справедливыми как для людей, так и поставщиков услуг тарифами.
Найти этот баланс и поддерживать его – в этом и есть задача управления отраслью. Решить ее могут только высококвалифицированные управленцы, и моя роль как руководителя ведомства – поднять уровень компетентности каждого сотрудника министерства до уровня сложности стоящих перед нами задач.
Тарифы
– Наряду с качеством ЖК-услуг наших читателей очень волнует рост цен на них.
– И в прошлом, и в этом году главными вопросами для нас остаются развитие электроэнергетики, газового хозяйства, состояние жилого фонда, защита интересов жителей республики и улучшение показателей работы коммунальных предприятий. Отрасль должна быть рентабельной, но стоимость услуг не должна быть неподъемной для населения.
Вот почему руководство республики, наше министерство, региональная служба по тарифам выступают за минимальный рост тарифов, которые остаются одними из самых низких в нашем федеральном округе и стране в целом. В этом году в связи с повышением НДС изменение тарифов пройдет в два этапа, в среднем по республике за год они вырастут на 2,5%, в том числе в первом полугодии – на 1,7%.
Вместе с тем серьезной проблемой являются текущий уровень оплаты энергоресурсов и долги бюджетных организаций и населения перед поставщиками. Для ликвидации проблемы в прошлом году были приняты "дорожные карты" по сбору платежей и ликвидации долгов, и я с удовлетворением могу отметить, что плановые показатели в целом по итогам прошедшего года выдержаны.
Тепло
– За окном зима, и сейчас в первую очередь всех волнует тепло в доме…
– Подготовке к этому непростому периоду мы уделяем много внимания в течение всего года. В прошлом году подготовительные мероприятия были выполнены полностью, паспорта готовности к отопительному сезону получили все муниципальные образования и теплоснабжающие организации, кроме предприятия ООО "Альянс".
Была полностью реконструирована самая крупная во Владикавказе и республике котельная, обслуживающая 7–15-й микрорайоны столицы, дополнительные мощности введены в котельной микрорайона на ул. Шмулевича, вынесены 4 из 5 запрещенных к эксплуатации подвальных котельных, в этом году мы завершим эту работу.
Здесь надо вспомнить и о том, что благодаря усилиям главы республики и его договоренностям с "Газпромом" в п. В. Фиагдоне были проложен газопровод "Унал – Фиагдон", модернизирована поселковая котельная. В итоге теплоснабжение жителей стало более качественным. Перевод работы котельной на природный газ вместо мазута дает экономию свыше 30 млн руб. только за один отопительный сезон. В этом году мы планируем за счет бюджета республики перевести на индивидуальное отопление все 506 квартир многоэтажных домов поселка.
Отопительный сезон в республике проходит в штатном режиме, есть уверенность, что так же и завершится. И хотя сезон еще не закончен, уже идет подготовка к следующему отопительному сезону – разрабатываются новые мероприятия по подготовке сектора ЖКХ, топлива и энергетики.
Вода
– Недавно федеральные каналы сообщили, что наша республика занимает второе место в стране по доступности воды для населения и ее качеству. Однако мы помним и недавнюю кризисную ситуацию в Алагире, и чуть ли не в каждом селе главе республики люди задают вопросы о нехватке и качестве воды. Что делается в этом направлении?
– Действительно по доступности и обеспеченности питьевой водой республика занимает лидирующие позиции, но их можно быстро потерять. Ветхость наших водопроводных сетей очень высокая, уровень потерь подаваемой воды достигает местами 70%. Это очень плохо!
Поэтому главой перед нами поставлена задача провести полную ревизию объектов водопроводного хозяйства, составить единую справку, на основании чего разработать проектно-сметную документацию их реконструкции.
В первую очередь необходимо четко определить источники и запасы питьевой воды. Большую работу надо провести по постановке объектов на баланс, определиться с использованием источников водоснабжения в правовом поле, с недропользователями и так далее.
Для максимального снижения себестоимости подаваемой питьевой воды необходимо использовать рельеф местности, перепад высот и подавать воду самотечным способом.
В последние годы у всех на устах проблема качества воды в Алагирском районе и особенно – в его райцентре. Мы провели дополнительную работу со специалистами нескольких проектных институтов, гидрогеологами по выработке решения.
В районе п. В. Фиагдона изучаем два источника воды общим объемом более 30 тыс. м³ в сутки. После окончательных подсчетов запасов воды начнется разработка проекта строительства 17-км водовода от названных источников до Гусаринского месторождения. Это даст возможность снять частичные проблемы с водой в равнинных селах Алагирского района, в том числе в Дзуарикау и Суадаге, а также в необходимом количестве подать воду в г. Алагир.
Кроме того, необходимо заменить 80 км ветхих сетей райцентра, что позволит сделать нынешнее водозаборное сооружение "Южное" резервным источником. Этот проект очень дорогостоящий.
В полной замене нуждаются водопроводы в Дигоре и практически во всех селах республики.
В этом году будут модернизировано головное сооружение "Сахола", заменен аварийный водовод между Асхарисаром и Чиколой.
Также будет построена новая линия от Редантского водозабора до поселка Редант-2 и Владикавказа.
Для повышения качества услуги по снабжению жителей республики питьевой водой нам предстоит сделать еще очень многое, и здесь не все зависит только от финансов. К сожалению, мы тоже испытываем большую нехватку квалифицированных кадров, которую также нужно решать.
Газ
– Наша республика – одна из самых газифицированных в стране, и тем не менее без газа остаются немало жителей горных сел. Получат ли они эту услугу и когда?
– В этом году газ придет к жителям сел Н. Ларс, Ахсау, Дзинага, Задалеск, Мацута, Нижний и Верхний Унал, а также должна начаться газификация 9 сел Алагирского ущелья, на завершение которой отведены 3 года.
Под особым контролем находится вопрос газификации сел Кусово, Хурикау, Дружба и станицы Л. Кондратенко Моздокского района. Они включены в планы 2021–2022 гг., но после многочисленных обращений жителей этих сел глава республики проведет переговоры с руководством ПАО "Газпром" о более ранних сроках реализации проекта.
Свет
– В прошлом году во Владикавказе была построена новая мощная подстанция "Парковая". Каковы планы развития электроэнергетики на этот год?
– В рамках новой инвестиционной программы от этой подстанции будет создана новая схема электроснабжения части Владикавказа. Она объединит новый энергообъект с Левобережной, Западной и Юго-Западной подстанциями. Это значительно повысит их потенциал и позволит развивать новые западные территории столицы республики, в том числе новые городские земли площадью в 300 га. Здесь будут построены новые жилые кварталы, детские сады, школы и другая инфраструктура.
Разработаны и станут осуществляться в этом году планы по усилению надежности энергоснабжения горных сел республики.
Капремонт
– Проблема капитального ремонта многоэтажек вызывает много вопросов у их жильцов – это и недоверие к самой идее, и очередность, и качество ремонта… Отсюда – проблемы со сбором взносов на капремонт и у самого регионального оператора. Что планируется сделать в этой сфере?
– Действительно проблема долгов населения по взносам на капремонт достигла космических масштабов. Долг перевалил за 1 миллиард рублей! В прошлом году жильцы заплатили всего 24% взносов… При этом в нашей республике самый низкий в стране взнос на капремонт, даже после недавнего повышения он равен 5 руб. 24 коп. за квадратный метр жилья.
Дальше такую ситуацию со сбором взносов терпеть нельзя! Мы усилим и разъяснительную работу с населением, и претензионную.
Судите сами: в прошлом году регоператор собрал менее 82 млн руб. и отремонтировал на эти средства 19 домов. А сколько можно было отремонтировать домов на 1 млрд рублей?!
По программе капремонта началась ускоренная замена 166 лифтов. Эта программа была одобрена министерством и руководством республики с учетом резкого повышения уровня оплаты населением взносов на капремонт.
В прошлом году планировалось ввести в эксплуатацию 70 лифтов. К сожалению, с этой задачей мы не справились. По нормам Управления Ростехнадзора по РСО–А сданы только 12.
Со сборами платежей не справился фонд капремонта, а с монтажом лифтов – генподрядчик. Им жестко поставлена задача о скорейшем исправлении ситуации.
Поэтому и я обращаюсь к жителям республики с напоминанием о необходимости внесения платы за капремонт. Эти средства пойдут исключительно на капитальный ремонт ваших домов, в том числе и на замену лифтов.
Жилье
– Наша газета пристально следит за обеспечением новыми квартирами жильцов аварийного фонда и детей-сирот. Каковы итоги этой работы за прошлый год и планы на текущий?
– В прошлом году в программе переселения из аварийного жилья участвовали Алагирский, Ирафский, Правобережный, Пригородный районы, города Владикавказ, Дигора и Моздок. Общая площадь ликвидированного аварийного жилья составила около 11,5 тыс. кв. м, новое жилье получили 316 семей, или 917 человек, а обошлось это бюджетам всех уровней почти в 344 млн руб.
В этом году программа переселения продолжится, объем ее финансирования будет скромнее – пока 65 млн руб., но, возможно, больше. Всего же органами местного самоуправления с 2012 по 2017 г. выявлено еще 19,5 тыс. кв. м аварийного жилья, которое подлежит ликвидации, а их жильцам необходимо предоставить новые, благоустроенные квартиры.
По программе обеспечения жильем детей-сирот за год очередь нуждающихся в собственном жилье выпускников детских домов сократилась на 60 человек, а затрачено на приобретение квартир чуть меньше 79,5 млн руб.
В этом году параметры решения по обеспечению жильем детей-сирот сохранятся на уровне прошлого года.
Благоустройство
– В прошлом году в республике осуществлялся масштабный проект благоустройства дворов многоэтажек и общественных территорий. Что было сделано? И планируется ли продолжение проекта?
– Общий объем федеральной программы "Комфортная городская среда" в нашей республике составил 171,5 млн руб. В результате ее реализации благоустроены 43 двора многоквартирных домов и 12 мест общественного отдыха – парки, площади, скверы – во Владикавказе и в четырех районных центрах – Алагире, Ардоне, Дигоре и Моздоке.
Преобразились Центральный парк культуры и отдыха им. К.Л. Хетагурова во Владикавказе, центральная часть г. Ардона, сквер в г. Алагире и другие общественные места.
В этом году программа продолжится, а ее объем значительно увеличится – до 236 млн руб. На них будут благоустроены 45 дворов многоквартирных домов и 15 зон отдыха во Владикавказе и районах республики.
Экология
– С этого года всех нас ждут новые волнения в связи с новшествами в сфере обращения с бытовыми отходами…
– Спешу успокоить вас и ваших читателей: здесь волноваться не о чем! Действительно теперь в республике вместо десятков мелких организаций работают два крупных оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами. В Моздокском районе это "Чистый город", на остальной территории – "Эко-Альянс".
Тариф для абонентов "Эко-Альянса" – 306,3 руб. за куб. м твердых коммунальных отходов (ТКО) утвердила республиканская служба по тарифам. Для абонентов "Чистого города" он будет утвержден в ближайшие дни.
Для расчета ежемесячной платы семьи за вывоз ТКО помимо тарифа также требуется знать норматив на одного человека. Наше министерство утвердило нормативы накопления ТКО для каждого муниципального образования республики.
В ходе подготовки новой территориальной схемы сбора и утилизации ТКО были определены фактические объемы их накопления. В результате нормативы ТКО в кубометрах на одного человека в год для всех муниципальных образований дифференцированы в соответствии со схемой их обслуживания регоператорами ТКО.
Для Владикавказа и населенных пунктов в его составе норматив равен 2,2 м³. В административных центрах муниципальных районов республики – городах Алагире, Ардоне, Беслане, Дигоре и Моздоке, селах Октябрьском, Чиколе и Эльхотове – норматив – 1,8 м³. И, наконец, во всех селах норматив составляет 1,5 м³.
Хочу заметить, что нормативы в целом мы уменьшили для всех жителей республики за исключением жителей столицы.
Переход на новые принципы сбора и утилизации отходов – это масштабная программа в рамках всей страны. Ставится цель качественно изменить ситуацию, которая уже несет угрозу не только природе, но и здоровью наших детей и внуков.
Для решения этих задач уже в текущем году регоператор планирует строительство нового технопарка. Он включает объект размещения отходов, отвечающий современным требованиям, и создание сортировочных линий и производственных мощностей для вторичного использования ТКО. Это производство бетонных и железобетонных изделий, переработка макулатуры, производство полимерно-песчаных изделий, площадка приема и переработки строительных отходов… Таким образом, мы планируем создать комплекс полного цикла переработки ТКО. В итоге это приведет к резкому снижению негативного воздействия отходов на окружающую среду и здоровье людей, а также к ускорению социально-экономического развития республики.
В завершение беседы хочу еще раз обратиться к жителям Северной Осетии и работникам отрасли. Наша республика – это единый социальный организм, где все зависят друг от друга. И чтобы чувствовать себя комфортно, мы должны вместе работать над улучшением облика своей малой родины!