Между тем председатель правления согласно пункту 3 статьи 147 Жилищного кодекса РФ избирается из числа членов правления товарищества собственников жилья.

"Я живу в квартире, соединенной еще с двумя квартирами, моя – приватизирована, у соседей – нет, а третья вообще переоборудована под магазин. Могу ли я отказаться от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в этой ситуации?

Владислав Бязров г. Владикавказ".

– Нет, не можете, т.к. ваша обязанность оплачивать содержание и ремонт жилого помещения связывается законом с моментом возникновения у вас права собственности. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества, и в вашем случае нет никаких оснований для освобождения от этого бремени. Другой вопрос, что на общем собрании собственников вы вправе поставить вопрос о размерах этих расходов, установить, на что конкретно пойдут деньги, проконтролировать их расходование.

"Здравствуйте! У меня возникли проблемы с соседом по лестничной площадке. Он несколько лет назад перегородил участок коридора кирпичной кладкой с дверью, что мне очень мешает. Во-первых, очень громко слышно закрытие и открытие двери и, во-вторых, значительно сократилось свободное место в коридоре. Насколько его действия правомерны, и каковы у меня шансы, чтобы по решению суда кладка была разобрана?

Алексей Кравченко г. Моздок".

– Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки. Таким образом, вы являетесь таким же полноправным сособственником лестничной площадки (коридора), как и ваш сосед. Уменьшение размеров общего имущества возможно только с согласия всех собственников жилых помещений путем его реконструкции (п. 3 ст. 36 ЖК РФ). Вы вправе подать исковое заявление с требованием устранить препятствия в пользовании вашем имуществом многоквартирного дома. 

"Уважаемая редакция! Подскажите, пожалуйста: слышала о возможности электронной записи ребенка в детский сад. Так ли это? С какого возраста я могу записать ребенка через портал "Госуслуг"?

Марина Рамонова г. Владикавказ".

– Электронные услуги по постановке на очередь в детский сад и отслеживанию очередности доступны в каждом муниципалитете. Воспользоваться сервисами могут зарегистрированные пользователи федерального портала государственных услуг (ссылка на услугу – http://detsad.gosuslugi.ru/). Чтобы воспользоваться онлайн-информированием о текущей очередности, регистрация на портале не обязательна (ссылка на услугу http://www.krskstate.ru/krao/underschool/queue). Потребуется уникальный номер для входа в систему. Его можно узнать в районном управлении образования, на личном приеме или позвонив по телефону и назвав имя, отчество, фамилию и дату рождения ребенка. Родителям, впервые обратившимся в районное управление образования, талон с уникальным номером будет выдан сразу при постановке на очередь. Согласно законодательству на сайте, доступном для родителей, все персональные данные очередников обезличены, используются только уникальные номера, для удобства каждая группа льготников обозначается разным цветом. Возраст ребенка для постановки на очередь в детский сад – от рождения до 7 лет.

Отвечал на вопросы независимый юрист Заур ТАНДЕЛОВ.