[B]Подпрограмма "Развитие жилищного строительства на сельских территориях и повышение уровня благоустройства домовладений" государственной программы РСО–А Комплексное развитие сельских территорий" охватывает вопросы государственной поддержки, направленной на улучшение жилищных условий граждан, проживающих на сельских территориях, создание сельскому населению комфортных условий жизнедеятельности, расширение рынка труда и его привлекательности для сельского населения.[/B]
На сегодня уровень жизни в селах республики остается неблагоприятным. Одна из причин – низкий уровень комфортности проживания в сельской местности. Материальное положение преобладающей части населения не позволяет использовать систему ипотечного кредитования жилищного строительства. Уровень благоустройства сельского жилищного фонда в 2–3 раза ниже городского уровня. Не могут быть признаны удовлетворительными и темпы обеспечения жильем граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Все это подогревает миграционные настроения населения, особенно молодежи.
Вот почему программа предусматривает создание не просто комфортных условий для проживания – строительство современного жилья, а повышение уровня его благоустройства, доступности социальной и инженерной инфраструктуры. Основным мероприятием подпрограммы в Северной Осетии стало строительство жилья, предоставленного по договору найма жилого помещения.
В 2021 году в Пригородном районе для обеспечения жильем граждан, желающих жить в сельской местности, построили 22 дома. Об этом сообщил глава АМС района Руслан Есиев. Дома построены для сотрудников организации "Спецтепломонтаж". По условиям программы 80% стоимости жилья выделяет государство, 19% дает работодатель и 1% район. Чтобы получить эти федеральные средства, был проделан значительный объем работы – подготовлена проектно-сметная документация, выделен земельный участок под строительство. По итогу реализации мероприятия работник организации получил дом, не вкладывая в его строительство собственных средств. При этом он заключил договор социального найма, согласно которому в течение пяти лет жилье принадлежит администрации и работодателю в долевой собственности. После того, как человек отработает на организацию пять лет, он имеет право выкупить жилье за 10% его стоимости. А в случае, если он отрабатывает 10 лет, он может выкупить жилье за 1% и стать его собственником.
В рамках мероприятия по строительству жилья, предоставляемого до договору найма жилого помещения, общий объем ассигнований за счет средств республиканского и местного бюджетов составил 39,6 млн руб., за счет которых в Пригородном районе построены 22 дома общей площадью 1371 квадратный метр.