[B]Проблема начисления платы за электроэнергию на общедомовые нужды (ОДН) в многоквартирных домах Владикавказа вновь обретает остроту. Особенно от нее страдают жильцы домов с нежилыми помещениями, которые занимают предприятия – магазины, почтовые отделения и так далее. Один из таких домов находится на площади Воссоединения Осетии и России…[/B]
В трубке редакционного телефона раздался голос пожилого человека: "Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации с ОДН! Мы, жильцы дома на ул. Леонова, 1, корп. 2, не можем добиться объяснений по ней от городской энергетической организации".
Приезжаю по адресу, знакомлюсь. Звонившим оказался 84-летний ветеран Вооруженных сил Махарбек Александрович Фидаров. При встрече он стал извиняться: "Я бы и сам приехал, но у меня ноги болят!"
Выясняю проблему. В июле в его и других квартирах дома без предупреждения отключили электричество за долги по ОДН. При этом уведомление о задолженности жильцы не получали.
На своих больных ногах ветеран отправился выяснять сумму задолженности, где ему дали распечатку за три года. По ней видно, что пенсионер ежемесячно вносил платежи по квартирному счетчику, но не оплачивал энергию на ОДН.
При этом данная услуга фактически появляется в распечатке только с ноября 2021 г., когда ее месячные объемы достигают многих десятков килоВатт и даже превышают 130 кВт, а суммы приближаются к 600 руб. в месяц!
В итоге долг пенсионера за эту услугу превысил 5,3 тыс. руб., а ее объем почти достиг 1150 кВт, или примерно четверти от объема энергии, использованной в квартире.
Разумеется, его возмутил такой большой объем энергии на ОДН и в сентябре он написал заявление с просьбой провести аудиторскую проверку энергопотребления в доме. К заявлению прилагались подписи и других жильцов на двух листах.
Сотрудники Владикавказского энергосбытового отделения провели проверку 20 сентября и установили, что к счетчику дома подсоединены почтовое отделение, магазин, кофеварный аппарат, платежный терминал, модуль интернет-связи, рекламный щит и… дворовое освещение!
Понятно, что расход энергии на ОДН должен ежемесячно высчитываться как разница между показаниями счетчиков всех этих пользователей, но в акте эти показания не отражены. Вместо этого в нем написано: "Для снижения небаланса рекомендуем провести ревизию этажных щитовых". То есть речь идет о выявлении незаконных подключений со стороны жильцов.
А непонятно другое: почему жильцы должны оплачивать освещение двора, являющегося муниципальной территорией?
Получив акт проверки, они вновь обратились в ВЭО за разъяснениями, как ведется учет потребления энергии на перечисленных в акте предприятиях и объектах. На это получили устный ответ, что акт составлен неправильно. А что же на самом деле творится в энергосистеме дома, жильцам так никто и не объяснил.
В итоге и жильцам дома с "нагрузкой", и "СО" непонятно: какой и чей груз помимо своего они еще несут?
От редакции:
"СО" надеется получить и опубликовать письменный ответ Владикавказского ЭО по ситуации с установлением объемов электроэнергии на ОДН по названному адресу. Также возможно, что ситуацией заинтересуются и депутаты гордумы и парламента республики.