"На сегодня в республике насчитывается 42 садоводческих товарищества, в состав каждого из которых входит до 1,5 тысячи участков. Это достаточно большой объем работы. И чтобы создать для людей более комфортные условия для оформления их участков, мы им предоставляем перечень необходимых документов и разъяснения Росреестра", – отметил начальник отдела регулирования земельных отношений, землеустройства, заключения и сопровождения договоров управления земельными ресурсами Марат Кесаев. И рассказал, как оформить земельный участок в собственность бесплатно в садоводческом товариществе.
До 1 марта 2031 года члены садоводческих некоммерческих товариществ (далее – СНТ), в том числе граждане, прекратившие членство в указанных СНТ вследствие их ликвидации, имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.
Для этого он должен соответствовать одновременно следующим условиям:
– не предоставлен члену СНТ;
– образован из земельного участка, предоставленного до 10.11.2001 г. СНТ или иной организации, при которой оно было создано или организовано;
– распределен гражданину на основании решения общего собрания членов СНТ или иного документа, устанавливающего распределение земельных участков в СНТ;
– не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в его отношении не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Для получения в собственность земельного участка необходимо подать заявление о предварительном согласовании предоставления (если участок предстоит образовать) или о предоставлении (если имеется кадастровый номер) в орган, уполномоченный на предоставление земельного участка.
К заявлению необходимо приложить:
– схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (в случае, если земельный участок подлежит образованию и отсутствует проект межевания территории);
– протокол (выписку из протокола) общего собрания членов СНТ о распределении земельных участков между членами СНТ или иной документ (выписку из документа), устанавливающий распределение земельных участков в СНТ;
– сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленные СНТ, если ранее никто из членов СНТ не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, и сведения о земельном участке отсутствуют в ЕГРН.