Участникам программы "Семейная ипотека доступно 80% всех выставленных на продажу квартир в новостройках России. Большинство из них по метражу подходит для семей с детьми. Такие данные привели эксперты аналитического центра ДОМ.РФ.
Расчеты производились на основе объявлений на сайте ЦИАН. Максимальная сумма кредита по программе в столичных регионах - 12 млн рублей, во всех остальных - 6 млн рублей. С учетом минимального первоначального взноса в 15% предельная стоимость жилья в рамках "Семейной ипотеки" для столичных субъектов составляет 14,1 млн рублей и 7,1 млн рублей - для других регионов. По такой цене доступно 80% всех выставленных на продажу квартир в строящихся домах.
Под лимиты "Семейной ипотеки" попадают все выставленные на продажу строящиеся квартиры в 17 регионах России, из них 60% - с двумя или более комнатами. Медианная площадь квартиры, подходящей под условия программы, составляет 44 кв. м в целом по стране, при этом в 20 регионах за указанные деньги можно купить квартиру площадью 55 кв. м.
Руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг считает, что "Семейная ипотека" предлагает максимально комфортные условия для семей, которые решили улучшить жилищные условия: высокий лимит, низкий первоначальный взнос, срок кредитования до 30 лет.
"Благодаря низкой ипотечной ставке, которая сейчас фактически находится на уровне 5 процентов, у граждан есть возможность значительно сократить ежемесячный платеж по ипотеке. Дополнительно снизить платежную нагрузку позволяет материнский капитал — около 640 тысяч. рублей на двух детей, а также два налоговых вычета: за покупку жилья (до 260 тыс. рублей на каждого из супругов) и за уплаченные по ипотеке проценты (до 390 тыс. рублей). В результате семьи могут приобрести более просторные и удобные квартиры, чем если бы они покупали жилье без господдержки, на рыночных условиях", - заявил Михаил Гольдберг.
Напомним, "Семейная ипотека" - льготная жилищная программа, по которой можно взять кредит на покупку жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома по льготной ставке до 6%. Программа доступна семьям, в которых после 1 января 2018 года (включительно) родился первый ребенок или последующие дети, а также дети с ограниченными возможностями. Максимальная сумма кредита для столичных регионов составляет 12 млн рублей, для всех остальных – 6 млн рублей.