Вы попали в затруднительную ситуацию? Вам необходим грамотный совет, разъяснение непонятных и зачастую противоречивых норм Российского законодательства? Поможет в этом постоянный эксперт нашей газеты, заведующий Сокольской юридической консультацией, адвокат Владимир Владимирович Жарков.
- Как быть, если туристический тур был куплен 12 января 2022 г., 18 марта должен был начаться. С 6 марта все рейсы отменены авиакомпаниями. Туроператор до сих пор деньги не вернул. При возврате товара ненадлежащего качества покупатель вправе потребовать возмещения разницы между ценой товара на момент покупки и ценой соответствующего товара на момент удовлетворения продавцом такого требования в добровольном порядке, а если продавцом указанное требование не удовлетворено, на момент вынесения решения судом. Могу ли я потребовать возвращения большей суммы?
- Да, конечно, если в рамках судебного разбирательства турагентством или туроператором не будет доказано, что невозможно было предоставить услуги из-за обстоятельств, указанных в п.4 ст.13 ФЗ "О защите прав потребителей": непреодолимой силы. 4. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы. Следует отметить, что доказывание возникновения обстоятельств непреодолимой силы, мешающих исполнить обязательство (исполнить перед туристом все услуги поименованные в путевке, перелет, трансфер заселение и проживание в отеле), по закону возлежит на Вашем оппоненте (ответчике), которым является турагентство или туроператор).
- Подскажите, пожалуйста, если квартира была приобретена на супругу в ипотеку до брака, а кредит гасили вместе уже в браке, имею ли я право на долю в квартире?
- Необходимо отметить, что обязательство, возникшее до вступления в брак, являются обязательством каждого супруга. То есть по кредиту должна платить супруга.
Случаи, когда имущество одного из супругов может быть признано совместной собственностью супругов, законом предусмотрены. Эти случаи указаны в ст.37 Семейного кодекса РФ. Например, к таковым закон относит следующие: в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Поскольку критерием в данном случае является увеличение стоимости имущества, то совместное погашение долга супруги по ипотечному кредиту нельзя отнести к таковому критерию, потому на основании этой нормы права нельзя будет признавать квартиру общей совместной собственностью супругов. Но существует иной вариант- возникновение права собственности на основании сделки (договора или соглашения сторон).
Но если супруг взял на себя обязательство по возврату долга супруги, то это требует юридического оформления, например, соглашения о погашении долга супруги средствами, полученными супругом и выдел ему доли в праве собственности, соответствовать стоимостному выражению степени его участия в погашении долга супруги. В отсутствии такого соглашения будет затруднительно доказывать в суде какого рода финансовую помощь оказывал супруг - безвозмездную или возмездную. Рекомендую юридически оформить эту сделку до того, как начнется совместно погашение ипотечного кредита за квартиру.
- Я работал больше года неофициально, без всякого подтверждения доходов. Хочу заплатить налоги за прошедшие месяцы. Как мне лучше всего это сделать?
- Налоги на доходы уплачиваются физическим лицом на основании декларирования своих доходов по форме 3-НДФЛ. Но к этой декларации необходимо приложить документ, на основании чего Вами был получен доход. Это может быть договор гражданско-правового характера, например, договор подряда, найма, договор оказания услуг. Это поможет сделать ваши доходы "белыми" т.е. официальными.
- Почтальон отдал мамину пенсию другому человеку, который обещал отдать ее маме, но потратил ее не по назначению. В каком порядке надо предъявлять претензии почтальону?
- Поскольку подписи Вашей мамы о получении пенсии нет в финансовых документах сотрудника почты, то претензию можно написать в региональное управление Почты России, а копию претензии – в Управление пенсионного фонда РФ и Прокуратуру района. Претензия пишется в произвольной форме, но направлять ее необходимо ценным письмом с описью вложения, а копию претензии обязательно сохраните, чтобы в случае судебного разбирательства Вы смогли доказать сам факт обращения с претензией. Эти ведомства достаточно быстро разберутся в сложившейся ситуации, и Ваша мама может рассчитывать на то, что пенсия все же будет ей выплачена.
- Помогите решить такой вопрос. Я проверял свою кредитную историю и обнаружил, что должен большую сумму денег некому коммерческому банку. Оказывается, в августе 2021-го кто-то взял "дистанционно" на моё имя кредит в размере 6000 руб. под 730% годовых. Подскажите, что мне делать в сложившейся ситуации?
- Налицо совершение мошенничества, то есть преступления, предусмотренного ст.159 УК РФ. Полагаю, что необходимо сообщить в отдел полиции по Вашему месту жительства о данном факте, обратившись с письменным заявлением.
Также рекомендую сообщить в службу безопасности банка или иной кредитной организации и непосредственно в саму кредитную организацию о данном факте мошенничества. Если Вы добьетесь возбуждения уголовного дела по данному факту и Вас в установленном порядке должностное лицо отдела полиции признает потерпевшим, то Вами может быть заявлен гражданский иск в рамках уголовного дела о признании недействительной сделки по основаниям, предусмотренным ст.168 ГК РФ.
Если у вас есть вопросы, требующие юридической консультации, присылайте их по адресу: 606670, Нижегородская область, р.п. Сокольское, ул. Достоевского, д. 14. Редакция газеты "Сельская новь" или на адрес электронной почты: sn-gazeta@yandex.ru.