И вот мы опять возвращаемся к теме переоборудования квартир многоэтажных домов на индивидуальное газовое отопление в нашем районе. Честно признаюсь, в написании этого материала у меня присутствует свой, так сказать, личный интерес. Новость о том, что свою квартиру я могу перевести на индивидуальное газовое отопление, меня воодушевила. Желание избавиться от монополиста в виде управляющей компании, расценки которой ощутимо бьют по семейному бюджету, зрело давно. Но, как оказалось, лично свой собственный двухкомнатный "скворечник", не касаясь остальных 119 квартир дома, перевести на газовое отопление практически невозможно. Теперь же, если все жильцы нашего 120-квартирного дома согласны перейти на индивидуальное отопление, работающее на газе, то их желание (и мою мечту) вполне можно воплотить в реальность.
Однако, как оказалось, до заветного тепла от "голубого топлива" в своей квартире - глубокая пропасть. Получить стопроцентное согласие собственников нашего дома на переоборудование отопления (а только при этом условии начнутся работы) оказалось сложно.
Поэтому я постаралась разобраться в плюсах, минусах и подводных камнях нововведений. Тем паче, что прецедент работы индивидуального отопления, действующего на газу, в нашем районе уже создан. Это дом № 5 пос. Газовиков: жителям 15-ти квартир этого дома тепло, и горячую воду "голубое топливо" обеспечивает с ноября 2013 года.
Бесспорные плюсы
"Переоборудованием нашей квартиры (площадь квартиры составляет 43,2 кв.м. – авт.) занималось Агентство энергосбережения Саратовской области. На все работы мы потратили в общем около 50000 тысяч рублей: из них - проект – 6400 руб., экспертиза СЭС – 2200 руб., установка газового оборудования (двухконтурный котел, трубы, газовый счетчик, разводка, работа специалистов и др.) – 32000 рублей. Деньги за проект отдали в два раза. Агентство, в свою очередь, оплатило расходы на оборудование и его установку, и теперь в течение 2-х лет (такова рассрочка платежа) мы будем выплачивать ежемесячно около 1500 рублей. Да, сумма не маленькая, но это окупится с лихвой. Так, в январе 2013 года мы платили управляющей компании только за тепло 2792 рубля, "плюс" к этому по нормативу за газовые колонку и плиту – 800 рублей, получалось 3500 рублей. В этом году в январе за газ мы заплатили 1000 рублей, а это и тепло, и горячая вода (индивидуальный котел обеспечивает подачу горячей воды – авт.), и газовая плита. К этой сумме прибавим ежемесячный платеж на погашение долга перед агентством и получим 2500 рублей. Только за отопительный сезон мы сэкономим 8000 рублей. В летнее время опять-таки экономия, ведь мы будем платить по счетчику только за потребленный газ, а, я думаю, эта сумма будет намного меньше, чем мы платили летом по нормативу. Немаловажно и то, что температуру в своей квартире мы регулируем сами. 15 апреля закончится отопительный сезон, какая погода будет за окном неизвестно, но холод нам не страшен: при необходимости мы всегда сможем включить или отключить отопление, при этом горячая вода из нашего крана не исчезнет. Все работы специалисты выполнили на "отлично". Компактный двухконтурный котел легко вписался в планировку кухни, он установлен на стене и никому не мешает", - рассказывает жительница дома № 5 пос. Газовиков Наталья Журавлева.
Для размышления
Площадь моей квартиры равна 48 кв.м., это на 5 кв.м. больше, чем у моей собеседницы, думаю, не столь существенная разница. Так вот, за март 2014 года, подчеркиваю, что это не зимний месяц, ООО "Алгайские коммунальные сети" за отопление начислили мне 2409,30 руб., прибавим счет за горячую воду – 432 руб. и за газ по нормативу на трех человек – 262, 2 руб. Итого, путем несложных арифметических действий у меня набегает 3103 рубля 50 копеек. Как говорится, почувствуйте разницу! Этой суммы хватило на то, чтобы оплатить и за потребленный газ, и на ежемесячный платеж организации, установившей в моей квартире отопление.
И у меня на это 5 причин…
Хотя выгоду данного предприятия никто не оспаривает, все же людям трудно решиться на нововведения. Следствием этого стал целый ряд причин, которые высказали жители. Основной фактор отказа переоборудования своих квартир на индивидуальное газовое отопление – высокая стоимость. Понятно, что не у всех найдется сразу крупная сумма денег. Однако, повторюсь, есть возможность сделать все это в рассрочку, если переоборудованием займется Агентство энергосбережения Саратовской области. К слову сказать, эти же услуги готовы предоставить специалисты Александрово-Гайского участка филиала ОАО "Газпром газораспределение Саратовская область" в г. Новоузенске. Так, у последних стоимость технического перевооружения системы теплоснабжения квартир в многоквартирных жилых домах варьируется от 58153,50 руб. в однокомнатной квартире (в сумму входит оборудование вместе с работой специалистов, разработка проектов (газ + отопление), согласование проекта, обследование дымоходов и вентканалов, инструктаж, ТО котла, экспертиза СЭС) и до 86463,50 руб. в 4-хкомнатной квартире. Минимальная стоимость того же спектра услуг у Агентства энергосбережения составляет около 80000 рублей. За проект (сегодня он уже стоит 10000 руб.) и экспертизу СЭС – 2500 рублей жильцам придется заплатить в первые два месяца, остальная сумма будет разбита на 24 ежемесячных платежа. Такие суммы жители многоквартирных домов заплатят, если им придется полностью менять систему отопления, и все работы специалисты выполнят "под ключ". Но есть возможность сэкономить на оборудовании и работе, если у собственника есть для этого возможность и желание.
Среди тех, кто отказывается от перехода на индивидуальное отопление, есть и те люди, кому государство компенсирует затраты на ЖКУ, мол, овчинка выделки не стоит. Но позвольте спросить: где гарантии того, что завтра ваши компенсации смогут покрыть возросшие расходы на отопление, ведь тарифы имеют склонность возрастать, а вот льготы, наоборот, - уменьшаться? Не хочу накликать беду, но вспомним хотя бы ветеранов труда, чьи льготы на те же ЖКУ были урезаны до смехотворных сумм.
Других смущает безопасность такого отопления. Судя по опыту жителей города Новоузенска (а там многие дома уже давно отказались от центрального отопления в пользу индивидуального), бояться нам нечего. Современные котлы оснащены набором автоматики, который обеспечивает индикацию наличия пламени, тяги в дымоходе и выключение котла при любой аварийной ситуации.
Ну и последний довод противников ИГО, газ, как и другие ресурсы, тоже будут дорожать. Согласна. Однако с подорожанием газа взлетит и стоимость услуг теплогенерирующей компании, и, к слову сказать, в реальности мы не можем быть уверены в том, что отдаем свои кровные именно за то количество тепла, что потребили, а вот в случае с индивидуальным отоплением таких вопросов не возникнет!