Не спешат инвесторы строить у нас многоэтажки
Саяногорск должен стать привлекательным не только для туристов, но и для инвесторов, которые не порываются строить МКД в Саяногорске. Этот вопрос обсуждался на заседании президиума управляющего совета моногорода.
В настоящее время на территории муниципалитета насчитывается 14 территорий, которые город предлагает инвесторам для строительства или ведения собственного бизнеса. Причём, шесть из них уже оформлены под строительство многоквартирных жилых домов. К данным участкам даже подведены магистральные инженерные сети, но и этот весомый факт не подогревает интерес потенциальных застройщиков.
По объектам, которые администрация муниципалитета предлагала бизнесменам для застройки, был организован ряд аукционов, но желающих участвовать в торгах так и не нашлось. Теперь эти территории будут выставлены на продажу без объявления цены. Не так давно точно такая же ситуация складывалась в связи с продажей через аукцион здания бывшего детского сада "Светлячок". Выход был один: торги выиграет инвестор, предложивший самую высокую цену.
- Многие жители тогда возмущались, что администрация продала "Светлячок" заявившемуся на торги красноярскому инвестору всего-навсего за миллион рублей, - напоминает о неоднозначном отношении саяногорцев к продаже муниципального объекта Глава города Михаил Валов. - Но при этом не каждый из них в курсе, что это была наибольшая цена за заброшенный объект, выше которой не дал ни один потенциальный застройщик. Для того, чтобы привести это здание в божеский вид, нам понадобилось бы вложить в его восстановление более 30 миллионов рублей. Понятное дело, такие расходы городской бюджет не потянет. Красноярцы уже приступили к работе на этом объекте. Согласно срокам, вместо полуразрушенного здания здесь появится жилой комплекс, включающий более 70 квартир.
Параллельно с тем, что администрация муниципалитета пытается найти хозяев для давно пустующих зданий и земель, продолжается преображение самого города и посёлков Майна и Черёмушки. Только в этом году на формирование комфортной городской среды выделено 20 миллионов рублей, которые вкладываются в благоустройство дворов и общественных территорий.
- В настоящее время заключены договоры и уже ведутся работы по благоустройству дворовых территорий дома № 1 Интернационального микрорайона и дома № 12 в посёлке Черёмушки, - отметил в ходе заседания заместитель Главы муниципалитета по ЖКХ, транспорту и строительству Сергей Борисов. - Прошли аукционы с последующим оформлением договоров и по семи общественным территориям, где так же начнутся работы. Благодаря небольшой экономии средств, возникшей в ходе торгов, в план благоустройства включён ТОС "Клубничная поляна" в посёлке КСРЗ. Выбор пал именно на эту территорию, потому как по результатам голосования, состоявшегося 18 марта прошлого года, ТОС оказался во главе рейтинговой таблицы.
На заседании ещё прозвучало, что обновляется уличное освещение, готовятся проекты по подведению коммуникаций к будущему цеху детского питания на территории ООО "Саянмолоко". В текущем году планируется реконструкция напорного коллектора в Майне. Продолжаются работы по обеспечению водой посёлка Ай-Дай. Однако большое беспокойство у населения вызывают разбитые дороги, давно требующие ремонта.
- Электронные торги на выполнение работ по асфальтированию и ремонту автодорог Саяногорска выиграли компании ООО "НОЙ" и ООО "Гранд Мрамор". Денежные средства на проведение работ выделяются из бюджета Республики Хакасия, - говорит о грядущих ремонтах Сергей Борисов. - Между МКУ "Комбинат благоустройства и озеленения" города Саяногорска и ООО "НОЙ" подписан муниципальный контракт, согласно которому запланировано сплошное покрытие асфальтом улицы Ярыгина от лицея № 7 до пересечения с улицей Ленина. Часть улицы Металлургов - расстояние между улицами Успенского и Пионерской - так же ожидает сплошное покрытие. Улица 30-летия Красноярскгэсстроя вплоть до остановки в первом микрорайоне будет отремонтирована картами. В посёлке Геологов от железнодорожного переезда до остановки также будет выполнен ремонт автомобильной дороги. Пять с половиной миллионов рублей экономии, которая сложилась в ходе торгов, будут направлены на ремонт улицы Успенского.
В свою очередь ООО "Гранд Мрамор" займётся отсыпкой гравийной дороги и обустройством остановочных пунктов для организации автобусного сообщения по улице Нагорной посёлка Ай-Дай.
За счёт средств местного бюджета в летний период будет проведён ямочный ремонт центральных улиц города.
Участники заседания не обошли стороной и вопросы развития туризма на территории муниципалитета. Например, владелец туристического объекта "Тортуга" Александр Марченко посетовал: земля под объектом не оформлена в долгосрочную аренду. Этот факт не даёт предпринимателю гарантий на дальнейшее развитие базы и беспроблемное существование собственного бизнеса. Кроме того, Александра Марченко беспокоят отсутствие нормальных подъездных путей к "Тортуге" и стояночных мест.
Проблем много, поэтому решить их сегодня и сейчас никто не обещает. Тем не менее, все они на виду, в планах работы, которые постепенно выполняются. В поддержку муниципалитету - помощь градообразующих предприятий, вкладывающих немалые средства в развитие инфраструктуры города. Не отказывается от помощи нашему муниципалитету и правительство республики, готовое оказать поддержку в реализации одобренных Советом развития Хакасии проектов.