С первого сентября вступает в силу закон о гаражной амнистии, который позволит гражданам оформить свои гаражи и землю под ними даже при наличии минимума документов. Ранее, чтобы выполнить эту процедуру, надо было обращаться в суд.
По словам начальника межмуниципального отдела Росреестра Хакасии по городу Саяногорску, Абазе и Аскизскому району Ольги Животовой, на учёте в городе стоит очень много гаражей, которые не имеют своих правообладателей. В целом по городу правообладателей не имеют около тридцати тысяч объектов.
- В интересах всех горожан уяснить следующее: для предоставления земельного участка в собственность необходимо уточнить его границы, - поясняет суть процедуры оформления гаражей и земли под ними начальник отдела Росреестра. - В нашем городе сложилась такая ситуация, при которой практически все участки под гаражами стоят на кадастровом учёте, но не имеют границ. Соответственно, у многих граждан есть технические паспорта, что, конечно же, облегчит процедуру оформления. Помимо этого, есть проект закона Республики Хакасия, который устанавливает расширенный перечень тех документов, которые граждане необходимо представить, чтобы им в последующем органы самоуправления могли предоставить земельный участок в собственность.
Кроме того, совсем не обязательно ждать, пока новый закон вступит в силу. Если есть желание, время и возможности, жители нашего города могут уже сегодня заняться процедурой установления границ земельных участков и оформлением технических паспортов в рамках действующего законодательства. Рано или поздно это придётся делать всем, кому необходимы гаражи. Не секрет, что процедура уточнения границ земельных участков потребует определённых материальных затрат. Удобнее и дешевле всё это обойдётся в том случае, если эту проблему решать, например, всем гаражным массивом. Тогда, по крайней мере, не придётся согласовывать границы земельных участков с соседями.
Огромным плюсом в пользу оформления этого объекта недвижимости в собственность, как утверждает начальник отдела Росреестра, является, например, возможность продать его без проблем, а также защитить себя от мошеннических действий. Понятное дело: если ваш гараж внесён в Единый государственный реестр недвижимости, то постороннее лицо не вправе на него претендовать.
Так что каждому из нас самое время воспользоваться преимуществами гаражной амнистии, чтобы ощутить себя полноценными собственниками своей недвижимости.