Согласно словарю Ожегова, имущество – это то, что находится в чьей-либо собственности, принадлежит кому-либо. Первые уроки управления имуществом мы получаем в своей семье, наблюдая за тем, как это делают наши родители. Но одно дело – домашнее или предприятия, и совсем иное – имущество целого района! Для управления огромным реестром движимых и недвижимых объектов, земельных участков в администрации МР "Мещовский район" действует отдел по управлению имуществом, в котором трудятся высококвалифицированные специалисты.
Первые вопросы я адресовала заведующему отделом Евгению Владимировичу Голикову, который был назначен на эту должность осенью 2020 года. У Евгения Владимировича большой опыт управленческой работы с 2003 года. Два высших образования. В 2002 году он закончил Международный славянский институт, получив профессию юриста, а в 2011 году - Академию управления МВД России по специальности "государственное и муниципальное тактическое управление". В течение четырёх лет работал начальником отделения полиции по Мещовскому району. Имеет звание подполковника полиции в отставке.
– Евгений Владимирович, какие функции, полномочия выполняет ваш отдел?
– Если сказать коротко, мы управляем муниципальной собственностью и занимаемся предоставлением земельных участков гражданам и юридическим лицам.
– А что входит в реестр объектов муниципального имущества? Назовите, хотя бы, основные.
– Это жилищный фонд, который является собственностью муниципального района (дома, квартиры), нежилые здания, гаражи… Унитарные предприятия: баня, Мещовские тепловые сети со всем движимым и недвижимым имуществом, гидротехнические сооружения, колодцы, определённая часть водопроводных и газовых сетей. Все здания школ района, отдельных детских садов. Дороги в твёрдом покрытии, мемориальный комплекс в сквере Победы. Всего около тысячи объектов…
– Расскажите немного о своём коллективе.
– В нашем отделе, включая меня, работают четыре человека. У каждого сотрудника своё направление деятельности.
Людмила Викторовна Новикова – говоря простым языком – специалист по земле, занимается исключительно вопросами предоставления, формирования земельных участков, заключения договоров и т д. Это самый опытный сотрудник, стаж её работы в отделе – семнадцать лет.
Людмила Александровна Михеева выполняет функции управления имущественным комплексом. Имеет достаточный опыт работы в этой должности.
Галина Ильинична Новикова в нашем отделе работает два года. В её обязанности входит всё, что связано с арендной платой.
– А какие функции возложены на Вас, как заведующего отделом?
– Для меня, как в прошлом, так и сейчас, характерно личное участие в вопросах, которые решают мои подчинённые. Мне важно достаточно хорошо разбираться в них, быть осведомлённым. Считаю, что только в этом случае контроль руководителя эффективен и даёт гарантию исключения рисков, связанных с престижем нашего коллектива и администрации в целом. Кроме того, на мне весь груз юридической работы отдела в области имущественно-земельных отношений, взаимодействия с судебными органами, начиная от районного суда, заканчивая арбитражными судами всех инстанций…
– А как Вы отдыхаете, Евгений Владимирович?
– Я – заядлый охотник.
***
…Женская часть коллектива располагается почти напротив кабинета руководителя, в довольно просторном помещении. Лица – все мне хорошо знакомые, но вот настал черёд познакомиться ближе… В этих случаях я всегда применяю "тактику" непринуждённого общения, разбавленного вначале лёгкой шуткой, юмором… Это задаёт доверительный тон, сближает собеседников даже тогда, когда разговор входит в серьёзное, деловое русло…
….Поскольку Людмила Викторовна Новикова имеет наибольший стаж работы в отделе, первый мой диалог – с ней. Она главный специалист, имеет высшее образование. Закончила Калужский государственный университет им. К. Э. Циолковского по специальности "социальная работа". Должностные обязанности её довольно широки. В них входит приём заявлений по вопросам оформления земельных участков, подготовка документов для продажи земель с аукциона, проектов постановлений по предоставлению участков, оформление договора аренды, купли-продажи и многое другое…
В настоящее время Людмила Викторовна готовится к проведению очень важного мероприятия, которое будет осуществляться ею совместно с отделом городского хозяйства. Она просила меня разместить в газете уведомление для жителей следующих сельских населённых пунктов: Еропкино, Хохлово, Рудники, Дорохово, Покров, Горохово, Казаковка, Гостье, Деревягино, которым в ближайшее время будет оказываться бесплатная (с выездом на места) услуга по выполнению комплексных кадастровых работ. Она поможет собственникам земельных участков, которые получили их в 90-е годы, установить или исправить их границы.
…Здесь хочу признаться читателям, что резюме Е. В. Голикова о своих сотрудницах были куда щедрее, чем я привела выше.
По словам заведующего, Людмила Викторовна Новикова – это "золотой фонд" отдела, её "живая энциклопедия"… За время долгой работы она не только на местности изучила земельные участки в районе, но знает и помнит всех людей, которым они когда-либо предоставлялись. И потому для решения возникающих проблемных ситуаций ей не требуется время на поиск соответствующих документов или изучение нормативной базы… Достаточно лишь знания сути вопроса, чтобы разрешить его в рамках обычного телефонного разговора…
Хобби главного специалиста – цветоводство.
– Очень люблю розы. А ещё гацании - довольно крупные, красивые цветы. Похожи на разноцветную ромашку с листьями, как у одуванчика…
Людмила Александровна Михеева – также главный специалист отдела. Работает в нём с 2017 года. До этого, по окончании Калужского гидромелиоративного техникума, с 1995 года работала в комитете по землепользованию Мещовского района. В 2011 году закончила Российский государственный аграрный заочный университет по специальности "инженер-эколог".
– Я веду учёт реестров муниципального имущества: движимого и недвижимого, а также занимаюсь постановкой объектов недвижимости на кадастровый учёт, регистрацией права муниципальной собственности этих объектов. К движимым относится транспорт, находящийся в безвозмездном пользовании и оперативном управлении организаций. Участвую в проведении инвентаризации всех объектов, а также выявлении бесхозяйных, которые после решения суда оформляются в муниципальную собственность. Принимаю заявления от граждан на приватизацию жилья, подготавливаю всю документацию до конечного итога: выписки о праве собственности на жильё.
– Вам нравится Ваша должность?
– Да, мне она интересна. Это не только работа с документами, но и живое общение с людьми…
Как отметил Е. В. Голиков, Людмила Александровна – очень ответственный специалист, её характерная черта – открывать в своей профессии что-то новое…
Есть у неё и занятие для души, которое, как доказано, способно продлить жизнь: вязание на спицах и крючком.
Галина Ильинична Новикова – человек у нас всем известный: почти тридцать лет трудилась она в налоговой инспекции Мещовского района, в том числе, была её руководителем. В отделе по управлению имуществом Галина Ильинична занимает должность ведущего эксперта.
– У моей бывшей работы и нынешней - схожее направление. И, тем не менее, новые функциональные обязанности имеют свою специфику. Они связаны с расчётом арендных платежей земельных участков по довольно сложной формуле, контролем за их поступлением от арендаторов и мероприятиями по взысканию задолженностей.
А вот мнение заведующего о своей сотруднице:
– Галина Ильинична очень быстро освоила новую должность и справляется с ней отлично!
Её любимые занятия в свободное от работы время – просмотр свежих газет, теленовостей, в сезонные периоды – заботы о домашнем огороде…
… И в завершении встречи я спросила у женщин: довольны ли они атмосферой в своём коллективе?
– Очень! У нас дружеские, тёплые отношения… Мы – как одна семья!
– А своим начальником довольны?
– С ним нам очень повезло! Это грамотный, эрудированный, современный руководитель! Скромный и интеллигентный.
– А находите ли вы время, чтобы оторваться от работы и пообщаться на отвлечённые темы?
– Да, иногда можем позволить себе чайную паузу, во время которой обмениваемся новостями, в том числе, домашними…
Тут я вспомнила аналогичный вопрос, который задала их замечательному руководителю, и его ответ:
– Если честно – на протяжении последних трёх месяцев точно не позволял себе чаю. Нет времени. Очень большая загруженность работой…
Вот так. Нелегко быть начальником… Остаётся только пожелать Евгению Владимировичу терпения и бодрости духа.
Всему же дружному коллективу – крепкого здоровья, успехов в работе, семейного счастья и благополучия!
Ольга ШИЛОВА.
Фото автора.