Дом по адресу: Грачёвка, улица Юбилейная, 7, - расселяют уже два года. Вроде бы новые здания построены, однако долгожданного новоселья для 39 семей так и не случилось. История похожа на десятки других в стране. Как под копирку: застройщик обанкротился, уголовные дела на ответственных лиц заведены, люди обивают пороги, а местные власти разводят руками.
Сроки расселения грачёвцев постоянно сдвигаются. Последняя дата, которую озвучивали жильцам в местной администрации, – конец декабря 2016 года. Но до сих пор непонятно, введены ли новые дома в эксплуатацию. Ясно лишь, что качество постройки оставляет желать лучшего.
Жильё строилось по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда на условиях софинансирования из бюджетов всех уровней. По договору с администрацией Грачёвского сельсовета застройщик, ООО "Строй-бизнес", обязался сдать дома "под ключ", то есть с внутренней отделкой. Но её до сих пор нет.
Тем временем стройплощадка как будто замерла. Сейчас из рабочих здесь только сторож.
Чтобы хоть как-то заставить застройщика заняться выполнением своих прямых обязанностей, жильцы аварийной многоэтажки постоянно заявляют о своей проблеме. В этот раз сюда приехала съёмочная группа ставропольского телевидения. Пользуясь случаем, активная группа граждан записала обращение к губернатору. Люди просят личной аудиенции с главой региона.
- С 2016 года мы не можем попасть в свои дома. Пока от нас отделываются только отписками. Мы хотим знать конкретные сроки переселения, - говорят жители. (Видео с обращением мы разместили в группе газеты "Вперёд" в социальной сети "Одноклассники").
За прошедшее время стройплощадку посетило множество инспекций. Были здесь и специалисты краевого министерства строительства, которые, кстати, выявили множество нарушений, и полпред губернатора Ставрополья Александр Нагаев, и журналисты краевых СМИ.
Вот только, пока суд да дело, жить в аварийном доме с каждым днём становится всё опаснее. Железные прутья, которыми стянут каркас здания, – мера временная. В подъездах крошатся оконные блоки. На стенах и потолках появляется "паутина". Делать ремонт в квартирах бесполезно.
- Посмотрите на эту трещину на фасаде. Уже плиты разъезжаются. Мы просто боимся здесь жить, - показывает на козырёк крыши своей многоэтажки жительница дома № 7 Раиса Целенко.
Много вопросов возникает у людей и к качеству нового жилья. В изначальный проект уже по ходу строительства были внесены изменения, что, по мнению управдома Михаила Панкова, говорит о попытках застройщика сэкономить. Как водится, в ущерб делу.
- Вместо плитных перекрытий третьего этажа у нас деревянный потолок. Крыша не закреплена как следует. Полноценной отмостки нет. Вода будет попадать под фундамент.
- Застройщик оказался несостоятельным. На директора данной фирмы Плякину заведено уголовное дело. Начаты следственные действия. Работы же, которые должны быть давно завершены, ведутся по сей день. На данный момент к домам проведена вода, сделана канализация, осуществляется газификация, - рассказал о ситуации, сложившейся со строительством новых домов по адресу: улица Юбилейная, 16б, - глава Грачёвки Сергей Таран.
В прошлом году проблемой непереселённого дома в Грачёвке занялись эксперты ОНФ - с тем, чтобы вынести этот вопрос на краевой уровень. К слову, тогда же здесь побывали общественники и тоже нашли множество нарушений, допущенных при строительстве.
По данным ОНФ, за 2017 год в Ставропольском крае в список аварийных были включены 230 домов. Завершено расселение только по 100 из них. Ещё 62 дома отстают от графика и лишь 8 расселяют вовремя. Из остальных домов люди не могут переселиться "в связи с непредвиденными обстоятельствами". Грачёвцы как раз попали в эту категорию.
- Мы надеемся, что наша исполнительная власть, не дожидаясь полного разрушения дома, предпримет реальные действия. Тогда люди получат нормальное, готовое жильё, - заявила эксперт группы "Качество повседневной жизни" ставропольского исполкома ОНФ Алла Седых.
Пока же ситуация, в которой оказались все стороны этой истории - сами переселенцы, местные власти и застройщик, - напоминает шахматный цейтнот (когда времени для принятия решения слишком мало). Для первых всё может обернуться личной трагедией, для вторых и третьих - серьёзными проблемами уже в плоскости права и моральной ответственности в случае ЧП.