Жилой дом на двоих. Ветхую полдома снесли. Как снять эту долю с учета?
Жилой дом на двоих. Ветхую полдома снесли. Как снять эту долю с учета?
Собственно "доля" с учета не снимается.
В данном случае в ЕГРН нужно преобразовать объект, уменьшив его площадь и
контур (границы здания). Для этого необходимо у любого кадастрового инженера
заказать технический план на здание.
Поскольку снос половины дома приводит к прекращению права общей долевой
собственности у одного прежнего сособственника и к возникновению полного
права собственности на оставшийся объект у другого сособственника, -
необходимо составить соглашение об указанном.
При этом необходимо обратиться в орган регистрации через МФЦ одновременно
на: 1) кадастровый учет изменений объекта обоим собственникам; 2) собственнику
снесенной половины дома подать заявление о прекращении своего права; 3)
собственнику оставшейся половины дома подать заявление о внесении изменений
в запись о праве – об изменении права общей долевой собственности на
индивидуальную собственность.