На это есть объективные причины: согласно законодательным нормативам, на пуско-наладочные работы отводится две недели.
Срок небольшой, можно потерпеть временные неудобства. Но есть ли гарантия, что теплоснабжающие предприятия округа имеют необходимые ресурсы для того, чтобы встретить во всеоружии испытания зимними холодами? Предоставляем право читателям самим ответить на этот вопрос после ознакомления с информацией, прозвучавшей на заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности (КЧС и ОПБ), состоявшемся 14 сентября под председательством главы МСУ г.о.г. Шахунья Р.В. Кошелева.
Основным докладчиком по вопросу о готовности жилищно-коммунального хозяйства и объектов социальной сферы к отопительному сезону 2018-2019 гг. был начальник отдела промышленности, транспорта, связи, ЖКХ и энергетики администрации округа А.С. Смирнов. На трибуну он поднялся, держа в руке текст доклада, но в него он так и не заглянул, потому что все цифры и выводы знал наизусть. Скорее всего, Андрей Сергеевич был переполнен эмоциями, поэтому ему хотелось видеть ответную реакцию аудитории.
Главная тема дня
— На сегодняшний день к предстоящему отопительному сезону практически все предприятия теплоснабжения городского округа в большей степени полноценно готовы, но... только в технической части, — с этих слов он начал свое выступление.
На обслуживании восьми ресурсоснабжающих организаций округа — сорок котельных. Выполнение ими капитального и текущего ремонтов объектов инженерной инфраструктуры составляет 94,96 процента от планового задания (все публикуемые цифры и факты даны на день проведения заседания КЧС и ОПБ — прим. автора).
Главная проблема — неснижаемые запасы топлива. И она в основном касается самого крупного поставщика тепловых ресурсов — Шахунского филиала АО "Нижегородская областная коммунальная компания" ("НОКК"), обслуживающего в округе 30 котельных. Запасов топливной щепы здесь из годовой потребности 150 000 куб. м в наличии не более 9 100 куб. м. Ее подвозит ООО "Вятдорстрой" (г. Киров). У "НОКК" с данной организацией заключен контракт на 70 000 куб. м.
Рабочее совещание с "НОКК", основными лесозаготовителями округа и потенциальными поставщиками топлива было проведено 10 сентября. По словам А.С. Смирнова, после этого появилась надежда, что "НОКК" заключит договор с ИП Тараканов В.Г. на 50 000 куб. м. насыпной щепы.
У "НОКК" есть контракт с ООО "Энвуд" на поставку 15 000 куб. м щепы. Но сложность реализации их дальнейших взаимоотношений заключается в том, что "НОКК" имеет задолженность перед "Энвуд" в размере 3 309 тыс. рублей за топливо, поставленное в 2017-2018 гг. "НОКК" дало обязательство погашать долг по графику, первый транш в размере 800 тыс. рублей должен пойти на выплату двухмесячной задолженности рабочим "Энвуда". Остается необеспеченная контрактом годовая потребность щепы в размере 15 000 м. куб. Руководство "НОКК" заверило, что вопрос будет решен.
Нормативный запас дров на отопительный сезон у "НОКК" составляет 20 000 куб. м. На день проведения заседания он был равен нулю. Часть контрактов с поставщиками дров – на стадии подписания, часть — на согласовании. Объем еще одного вида топлива "НОКК" — пеллет — в этом году будет увеличен (не менее 3 500 тонн). Это связано с заменой на ряде котельных твердотопливных котлов на пеллетные. Запасы по пеллетам составляют 400 тонн. Есть контракт с местным поставщиком.
Угля "НОКК" необходимо 3 250 тонн. В наличии — остатки с прошлого периода в размере 370 тонн. "ВяткаУголь" будет осуществлять его поставки по 1000 тонн в сентябре и октябре, 615 тонн — в ноябре.
А.С. Смирнов заметил, что "НОКК" при подготовке к зиме не провело работы по замене линейного участка системы горячего водоснабжения (ГВС) от котельной №20 на больший диаметр труб с целью увеличения их пропускной способности. Поэтому есть опасение, что будут проблемы с предоставлением качественных услуг по ГВС жителям восьми многоквартирных домов по улицам Коминтерна, Комсомольской и Первомайской.
О плюсах и минусах. Ситуация с запасами топлива у ООО "ЭкоТеплоСервис-Шахунья" (п. Вахтан), по мнению А.С. Смирнова, складывается успешно: из годовой потребности 60 000 куб. м щепы в наличии — 20 000 куб. м. Это вполне обеспечит работу котельной до декабря. На остальную часть топлива заключен контракт с поставщиком, хорошо зарекомендовавшим себя в прошлом сезоне.
В Сяве у МУП "Шахунские объединенные коммунальные системы" ("ШОКС") годовая потребность в щепе не менее 36 000 куб. м. Имеющийся запас — 560 куб. м, кроме этого есть 1 360 куб. м плотных кубов древесины, которые в ближайшее время будут дробиться в щепу.
Проблема данного предприятия — Станция биологической очистки стоков, которая после ликвидации ОАО "Карбохим" была передана в муниципальную собственность. В связи с тем, что очистные сооружения строились для производственных нужд "Карбохима", их эксплуатация в настоящее время является убыточной. Если раньше объем очистки сточных вод составлял 855 000 куб. м в год, то сейчас всего 64 251 куб. м. Фактическая себестоимость услуги водоотведения МУП "ШОКС" за 2017 год составила 158,66 руб./м. куб, а действующий тариф установлен в размере 85,28 руб./м. куб. (с учетом НДС).
Для того чтобы решить эту проблему, администрация г.о.г. Шахунья обращалась за помощью в министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области. На зональном совещании руководство РСТ (Региональной службы по тарифам) рекомендовало МУП "ШОКС" сформировать необходимый пакет документов по рассмотрению вопроса о выпадающих доходах в 2017 году.
Еще одно слабое звено — обеспечение теплоснабжением жителей станции Зубанья. В связи с этим руководству МУП "Водоканал" рекомендовано в кратчайшие сроки завершить ремонтные работы по котловому оборудованию и сетям теплоснабжения; обеспечить неснижаемый запас топлива (пеллет); направить в РСТ пакет документов в целях установки тарифа на коммунальную услугу "Теплоснабжение" на 2019 год.
ООО "Гефест" было рекомендовано увеличить высоту компенсатора наружной системы теплоснабжения в границе многоквартирного дома №94 по улице Генерала Веденина для обеспечения беспрепятственного доступа спецмашин МЧС. Работы к 14 сентября не проведены.
К остальным теплоснабжающим компаниям у докладчика вопросов не было.
Капремонта не будет? В краткосрочном плане проведения капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) на территории г.о.г. Шахунья в 2018 году значилось 16 МКД, на 13 из них должен быть произведен ремонт кровли. Но ни в одном из домов капремонт так и не начался и, скорее всего, в этом году его не будет.
Андрей Сергеевич объяснил причины создавшейся ситуации. По условиям конкурсных процедур, НКО "Фонд капитального ремонта МКД Нижегородской области", являющийся техническим заказчиком, определил подрядную организацию в лице ООО "ГилбертИнвест", занимающуюся разработкой проектно-сметной документации (ПСД). По условиям контракта, она должна была завершить все необходимые работы в мае 2018 года, но сроки неоднократно нарушались. На данный момент "ГилбертИнвест" закончило разработку ПСД на капремонт МКД в нашем округе. На совещании, которое 6 сентября проходило в нижегородском офисе Регионального оператора (РО НО), А.С. Смирнов обозначил замечания по ПСД, но подрядчик до сих пор их не устранил. С учетом необходимости проведения последующих конкурсных процедур по выбору подрядной организации в этом году проведение капитального ремонта невозможно как по инженерным системам, так и по кровле в связи с началом отопительного сезона.
МСО "Север" (пос. Тоншаево) завершает работы по капитальному ремонту МКД в Шахунье, Вахтане и Сяве по планам прошлого года. Выявлен ряд недочетов по ремонту кровли на двух МКД в Шахунье (ул. Коминтерна, дом №92 А и ул. Комсомольская, дом №55 Г), который проводила подрядная организация АО "АвтозаводСТРОЙ‑1". Связь с ее руководством потеряна, данная организация занесена в реестр недобросовестных подрядчиков. Сейчас идет поиск другой подрядной организации. Хочется надеяться, что этой осенью замечания будут устранены.
Справка "ЗТ". Уровень собираемости взносов на капитальный ремонт жителями многоквартирного фонда городского округа составляет 93,13%.