Министерство
имущественных и земельных отношен Нижегородской области
П Р И К А З
№
г. Нижний Новгород
О внесении изменений в приказ министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области
от 26 января 2024 г. № 326-13-69099/24
В соответствии с главой V.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3.6 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьями 4, 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", на основании резолюции Губернатора Нижегородской области и обращения общества с ограниченной ответственностью "Газпром газификация" (далее – ООО "Газпром газификация") от 24 января 2025 № Сл-001-63874/25,
п р и к а з ы в а ю:
1. Внести в приказ министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 26 января 2024 г.
№ 326-13-69099/24 "Об установлении публичного сервитута" изменение, изложив Приложение 3 в следующей редакции:
"ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к приказу министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области
от 26.01.2024 № 326-13-66099/24
Расчет размера платы за публичный сервитут в целях строительства и эксплуатации линейного объекта системы газоснабжения
"Межпоселковый газопровод высокого давления от ГРС в районе д. Обход Уренского района до г.о. Шахунья" в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 52:03:0100017:261, 52:03:0110015:135,
52:03:0110015:156, 52:03:0110016:203, 52:03:0110016:210,
52:05:0000000:505, 52:05:0000000:732, 52:05:0000000:741,
52:05:0000000:47(Единое землепользование) и
земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных городском округе город Шахунья Нижегородской области и Уренском муниципальном округе Нижегородской области
1. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0100017:261, площадью 7187 кв. м, с кадастровой стоимостью 2815507,25 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
2815507,25 × 0,01% = 281,55 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
281,55 /7187 × 782 = 30,63 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
30,63 руб. × 10 = 306,3 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
30,63 × 0,1 % = 0,03063 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0100017:261 принимается в значении 306,3 руб. (Триста шесть рублей тридцать копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105410040000120; Код ОКТМО — 22758000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу №ПС0032.
2. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110015:135, площадью 92604 кв. м, с кадастровой стоимостью 272255,76 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
272255,76 × 0,01% = 27,23 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
27,23 /92604 × 8555 = 2,51 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
2,51 руб. × 10 = 25,1 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
2,51 × 0,1 % = 0,00251 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110015:135 принимается в значении 25,1 руб. (Двадцать пять рублей десять копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105420040000120; Код ОКТМО — 22758000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/1.
3. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110015:156, площадью 242600 кв. м, с кадастровой стоимостью 713244 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
713244 × 0,01% = 71,72 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
71,72 /242600 × 16545 = 4,86 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
4,86 руб. × 10 = 48,6 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
4,86 × 0,1 % = 0,00486 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110015:156 принимается в значении 48,6 руб. (Сорок восемь рублей шестьдесят копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105400000000120; Код ОКТМО — 22758000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/2.
4. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110016:203, площадью 80044 кв. м, с кадастровой стоимостью 206513,52 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
206513,52 × 0,01% = 20,65 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
20,65 /80044 × 6320 = 1,63 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
1,63 руб. × 10 = 16,3 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
1,63 × 0,1 % = 0,00163 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110016:203 принимается в значении 16,3 руб. (Шестнадцать рублей тридцать копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105400000000120; Код ОКТМО — 22758000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/3.
5. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110016:210, площадью 9780 кв. м, с кадастровой стоимостью 1199028 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
1199028 × 0,01% = 119,9 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
119,9/9780×130 = 1,59 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
1,59 руб. × 10 = 15,9 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой
стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
1,59 × 0,1 % = 0,00159 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:03:0110016:210 принимается в значении 15,9 руб. (Пятнадцать рублей девяносто копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105410040000120; Код ОКТМО — 22758000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/4.
6. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:505, площадью 57131 кв. м, с кадастровой стоимостью 11593593,83 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
11593593,83 × 0,01% = 1159,36 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
1159,36/57131×400 = 8,12 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
8,12 руб. × 10 = 81,2 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
8,12 × 0,1 % = 0,00812 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:505 принимается в значении 81,2 руб. (Восемьдесят один рубль двадцать копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105420020000120; Код ОКТМО — 22554000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/5.
7. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:732, площадью 4529207 кв. м, с кадастровой стоимостью 5480340,47 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
5480340,47 × 0,01% = 548,03 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
548,03/4529207×15776 = 1,9 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
1,9 руб. × 10 = 19 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
1,9 × 0,1 % = 0,0019 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:732 принимается в значении 19 руб. (Девятнадцать рублей).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105430140000120; Код ОКТМО — 22554000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/6.
8. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:741, площадью 2157971 кв. м, с кадастровой стоимостью 2611144,91 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
2611144,91 × 0,01% = 261,11 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
261,11/2157971×229 = 0,03 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
0,03 руб. × 10 = 0,3 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
0,03 × 0,1 % = 0,00003 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:741 принимается в значении 0,3 руб. (Тридцать копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105420020000120; Код ОКТМО — 22554000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/7.
9. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:47(Единое землепользование), площадью 310,85 кв. м, с кадастровой стоимостью 63080,79 руб.
1) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок = кадастровая стоимость земельного участка × 0,01%:
63080,79 × 0,01% = 6,3 руб.;
2) размер платы за публичный сервитут за каждый год использования в отношении части земельного участка = размер платы за публичный сервитут за каждый год использования за весь земельный участок/ площадь земельного участка × площадь части земельного участка:
6,3/310,85×0,06 = 0,0012 руб.;
3) размер платы за публичный сервитут в отношении части земельного участка за 10 лет использования:
0,0012 руб. × 10 = 0,01 руб.
4) в соответствии с пунктом 4 статьи 39.46 Земельного кодекса Российской Федерации плата за публичный сервитут в отношении
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, установленный на три года и более, не может быть менее чем 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута:
0,0012 × 0,1 % = 0,0000012 руб.
5) таким образом, плата за публичный сервитут в отношении части земельного участка с кадастровым номером 52:05:0000000:47(Единое землепользование) принимается в значении 0,01 руб. (Одна копейка).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105410140000120; Код ОКТМО — 22554000.
Назначение платежа: плата за публичный сервитут по делу
№ПС0032/8.
10. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, общей площадью 208818 кв.м, относящихся к землям населенных пунктов, расположенных по адресу: Нижегородская область, городской округ город Шахунья:
согласно среднему уровню кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса), на территории
Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам) в разрезе населенных пунктов по состоянию на 1 января 2022 года, утвержденному приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28 октября 2022 г.
№ 326-13-772354/22, средний уровень удельного показателя кадастровой стоимости (далее - УПКС) по Городскому округу город Шахунья со средним значением для населенного пункта составляет 5,13 руб./кв.м.
Кадастровая стоимость, руб. – УПКС земель, государственная собственность на которые не разграничена × площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена - 208818 кв.м × 0,01%:
5,13 руб./кв.м. × 208818 кв.м × 0,01% = 107,12 руб.;
размер платы за публичный сервитут в отношении земель на 10 лет использования:
107,12 × 10 = 1071,2 руб. (Одна тысяча семьдесят один рубль шестнадцать копеек).
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) — 14311105410040000120; Код ОКТМО — 22758000.
11. Расчет размера платы за публичный сервитут в отношении земель, государственная собственность на которые не разграничена, относящихся к землям населенных пунктов, общей площадью 34846 кв.м., расположенных по адресу: Нижегородская область, Уренский муниципальный округ:
согласно среднему уровню кадастровой стоимости объектов недвижимости (земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов, земель промышленности и иного специального назначения, земель лесного фонда, земель запаса), на территории Нижегородской области, по муниципальным районам (городским округам) в разрезе населенных пунктов по состоянию на 1 января 2022 года, утвержденному приказом министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области от 28 октября 2022 г.
№ 326-13-772354/22, средний уровень удельного показателя кадастровой стоимости (далее - УПКС) по Уренскому муниципальному округу Нижегородской области со средним значением для населенного пункта составляет 7,53 руб./кв.м.
Кадастровая стоимость, руб. – УПКС земель, государственная собственность на которые не разграничена × площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена – 34846 кв.м × 0,01%:
7,53 руб./кв.м × 34846 кв.м×0,01% = 26,24 руб.;
размер платы за публичный сервитут в отношении земель на 10 лет использования:
26,24 × 10 = 262,4 руб.
Реквизиты для перечисления платы:
Получатель: УФК по Нижегородской области (Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области);
ИНН —5260417980; КПП —526001001;
Счет получателя —03100643000000013200;
Банк получателя: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород;
БИК банка-012202102;
Счет банка получателя —40102810745370000024;
Код бюджетной классификации (КБК) —14311105410140000120; Код ОКТМО — 22654000.
2. Общий размер платы за устанавливаемый публичный сервитут таким образом составляет: 1846,31 руб. (Одна тысяча восемьсот сорок шесть рублей тридцать одна копейка) за весь период.".
2. Управлению по предоставлению земельных участков для строительства министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в течение пяти рабочих дней со дня принятия настоящего приказа:
обеспечить направление обладателю публичного сервитута настоящего приказа;
обеспечить размещение настоящего приказа на официальном сайте министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
3. Рекомендовать администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области, администрации Уренского муниципального округа Нижегородской области обеспечить опубликование настоящего приказа в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации.
4. Настоящий приказ вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
Министр С.А.Баринов