С марта 2023 года сведения о физических лицах при получении из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для посторонних лиц закрыты. Данный запрет, безусловно, нее действует - когда выписку из ЕГРН заказывает сам собственник объекта.

Поэтому актуальным становится вопрос получения (запроса) выписки из ЕГРН самим владельцем недвижимости. Бывают ситуации, когда вам необходимо подтвердить принадлежность себе соответствующего объекта. Например, вы разговариваете с потенциальным покупателем Вашей недвижимости и вам нужно доказать, что именно вы собственник объекта.

На Госуслугах можно получить экспресс-выписку из ЕГРН. Данная услуга доступна только владельцам. Чтобы ее получить, нужно зайти в личный кабинет → Документы и данные → Недвижимость. Отобразятся вид и адрес объекта недвижимости, его основные характеристики, права и ограничения, запрет на регистрацию без личного участия и другие сведения

Онлайн-выписка содержит данные о владельцах и зарегистрированных правах на объект, а также основные характеристики объекта недвижимости - кроме планов и схем. Её оформление занимает меньше минуты. Услуга бесплатная.

Онлайн-выписка заверяется электронными подписями Росреестра и Минцифры. Она имеет такую же юридическую силу, что и бумажная. Её можно направлять в электронном виде или распечатать и предъявлять заинтересованным лицам.

Проверить достоверность выписки можно с помощью специального сервиса на Госуслугах.