С момента начала работы этой программы многие жители, проживающие в многоквартирных домах райцентра, встретили предложенную инициативу негативно, выразив недоверие длительному масштабному проекту, отказываясь платить ежемесячные взносы на осуществление ремонта своего дома.
Пока ещё очень трудно вложить в сознание наших жителей то, что, являясь собственниками, они стали хозяевами не только своей квартиры, но и общего имущества в том доме, где они имеют квартиру. Ведь те люди, которые проживают в частном доме, не просят у государства на ремонт своего жилья. Они копят эти деньги, кто-то берёт кредит, занимает деньги у знакомых и самостоятельно выполняет необходимые ремонтные работы.
Из этого принципа исходило государство, принимая программу, касающуюся ремонта многоквартирных домов. Собственники, они же хозяева, должны содержать в порядке своё общее имущество.
Для разъяснения жителям вопросов, касающихся законодательства по капитальному ремонту, в район приезжал представитель регионального оператора, который в нашем регионе отвечает за организацию и проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Упомянутая программа носит долгосрочный характер, ее содержание каждый год уточняется и конкретизируется. Поэтому собственники тех домов, которые считают, что им необходим капитальный ремонт в более скором порядке, чем предусмотрено законом, могут перенести этот срок. По обращению собственников проводится экспертиза такого дома, проводят общее собрание, все необходимые документы представляют в Администрацию района, где рабочая комиссия делает заключение и эти документы направляет в Администрацию края. После чего тот или иной дом включается в краткосрочный план.
Важно отметить, что в ремонте дома первостепенное значение имеет собираемость взносов, то есть то, как собственники проявляют готовность к капитальному ремонту.
В райцентре и Красном Партизане есть дома, жильцы которых имеют задолженности по взносам за несколько лет или вовсе за последние годы не внесли ни копейки. Есть и примерные дома, жители которых подходят к вопросу капитального ремонта со всей ответственностью, демонстрируя регулярную, своевременную оплату полагающихся взносов.
Таким положительным примером стал дом, расположенный в Чарыше по улице Советской, 26. Это единственный дом в нашем районе, жильцы которого, регулярно и стабильно рассчитываясь, выполнили все условия программы, в рамках которой в начале июля здесь начат капитальный ремонт крыши.
На фасаде здания красуется баннер с надписью "Паспорт объекта". Здесь в открытом доступе изложены все необходимые данные о заказчике и подрядчике, кураторе и строительном контроле, указаны их адреса и телефоны, обозначена дата начала и окончания ремонтных работ, стоимость капитального ремонта, которая составила 1747031 рубль.
Заказчиком является некоммерческая организация "Региональный оператор Алтайского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов". Подрядчиком, непосредственно осуществляющим ремонтные работы, стало ООО "Техсоюз" из города Рубцовска. Все необходимые строительные материалы завезены самим подрядчиком.
С началом работ жители выбрали главного среди собственников дома, которому от лица жителей этой двухэтажки предстоит принять проведённую работу и подписать соответствующие документы о её выполнении.
Сегодня ремонт крыши идёт полным ходом. Быстрое продвижение строительства даёт все основания предполагать, что его завершение произойдёт раньше намеченных сроков.
Пока бригада строителей со знанием дела возводит на здании новую крышу, собственники дома с радостью наблюдают за ходом работ.
Преображаясь у всех на глазах, этот дом стал в нашем районе ярким свидетельством того, что программа капитального ремонта многоквартирных домов, в которую, большинство наших жителей не верят, есть и работает.