Для Энгельса такой проект уникален уже тем, что ничего подобного у нас до сей поры не строили, ну и своими масштабами, безусловно. Этот жилой комплекс задуман как город в городе.
Представьте себе двухэтажный торгово-развлекательный центр площадью 35 тыс. кв. м по типу саратовского "Триумфа" - с магазинами, кафе, площадкой для детей, парковками, кинозалами - их запланировано восемь. И над этим нежилым помещением, то есть по сути на его крыше, поднимаются вверх три монолитных дома - "свечки" в 21 этаж с уникальным архитектурным дизайном и прогулочной, детской площадками, парковой зоной на прилегающей к ним дворовой территории. Развитая инфраструктура и благоустройство этого элитного комплекса включает в себя все необходимое для создания максимально комфортной среды обитания. Плюс панорамный вид на город, прекрасная транспортная доступность, новейшие инженерно-технические системы пожаротушения, вентиляции, бесшумные лифты и т.д.
Планируемый срок сдачи вышеупомянутого жилого комплекса 2015 год. Но есть одно обстоятельство, которое заставило изменить проект, поскольку осуществить его в комплексе не предоставляется возможным. Как рассказал исполнительный директор ООО СК "Новый век" Сергей Ванин, на участке, где сейчас идет строительство и где должна стоять одна из трёх "свечек", остались несколько проблемных домов. Их владельцы запрашивают за свои семь – восемь соток непомерно высокую цену, в ином случае они не согласны на отселение.
- Мы вели с жильцами этих домов активные переговоры, предлагали им сумму, значительно выше рыночной, были готовы выполнить все их требования при выборе жилья. Но они, по-видимому, хотят за счёт нас решить все свои вопросы. К сожалению, с такой проблемой сталкиваются сегодня все застройщики. Поэтому в жилом комплексе будет не три, а две "свечки". Мы проблемные дома просто обойдем. Конечно, хотелось бы осуществить проект в полном объеме. Но он в любом случае украсит город и станет его изюминкой.
Уникальный проект "Город в городе" принес его разработчикам – специалистам из Саратова победу в конкурсе "Лучшая проектная организация области".
- Это наши первые монолитные дома, поэтому мы решили обратиться к проектировщикам, имеющим солидный опыт в области монолитного строительства, - пояснил Сергей Николаевич, почему они обратились к саратовцам. – В дальнейшем возможно создадим свою группу специалистов такого направления, потому что не собираемся останавливаться на этом.
В настоящее время строительство монолитных домов пользуется все большей популярностью. Это современная технология возведения сооружений и зданий любой этажности не только обеспечивает их надежность и долговечность, но и имеет на сегодняшний день самую низкую себестоимость по сравнению с другими.
В недалекой перспективе высотные "свечки" кампании "Новый век" поднимутся на ул.Пушкина - по соседству со строящимся жилым комплексом, "пойдут" по ул.Красноармейской, где частный сектор уже полностью отселен.
На вопрос, будет ли продолжение такой комплексной застройки, Сергей Николаевич ответил утвердительно:
- На очереди у нас строительство на участке улиц Вокзальная – Советская. Там тоже будет не просто спальный район. Для его благоустройства планируем использовать естественную зеленую зону, которая прилегает к этой территории.
"Новый век", приступив к возведению многоэтажных монолитных домов, не сбавил ни на один квадратный метр темпов строительства жилья в кирпиче. На сегодняшний день эта строительная компания занимает одну из лидирующих позиций в области по количеству вводимых квадратных метров жилья. Эффективная организация строительства, управление всеми его этапами от разработки задания на проектирование до чистовой отделки квартир и благоустройства прилегающей территории, использование современных технологий гарантирует высокое качество строительных работ и своевременную сдачу объектов в эксплуатацию.
Надо сказать, что при этом "Новый век" не забывает о поддержке родного города. Речь здесь идет не только о благоустройстве улиц, парков и скверов и появлении новых аллей и памятников, но также и о помощи при организации всех городских мероприятий, о спонсорской поддержке, которая оказывается спортсменам и художественным коллективам г.Энгельса.
Стратегия развития этой кампании направлена на то, чтобы город хорошел, имел свое неповторимое лицо. Доказательством этого может служить Бульвар роз, который буквально поразил всю область. Теперь вот воплощается еще один уникальный проект – высотного жилого комплекса. Такие проекты могут осуществлять люди, влюбленные в свою профессию и являющиеся патриотами родного города. Не удивительно, что коллектив, возглавляемый почетным строителем России Романи Саджая, выбрал своим девизом: "Призвание – строить".