Интервью с министром области – председателем комитета по управлению имуществом Саратовской области Олегом Галкиным

С января 2014 года вступили в силу поправки в Налоговый Кодекс РФ, предусматривающие новый расчет налога на имущество организаций по его кадастровой стоимости. В нескольких субъектах Российской Федерации России, в том числе Москве и Кемеровской области, соответствующие поправки в региональное законодательство уже приняты. Планируется ли в Саратовской области применение нового порядка исчисления?

Российское законодательство закрепило за субъектами Российской Федерации право на принятие закона о введении налога на объекты коммерческой недвижимости, исходя из кадастровой стоимости. С начала года необходимость внедрения подобного закона в Саратовской области серьезно рассматривается Правительством Саратовской области. И прежде, чем будет принято соответствующее решение, комитету по управлению имуществом области было поручено подготовить перечень объектов коммерческого недвижимого имущества, к которым будет применяться новый налог. В данный момент нами сформирован Предварительный перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

По каким критериям отбиралось недвижимое имущество для включения его в этот перечень?

Разумеется, у собственников коммерческой недвижимости будут возникать вопросы о том, по каким критериям комитет вносил объекты в этот список. По законодательству основными объектами кадастрового налогообложения являются административно-деловые центры и торговые центры, а также нежилые помещения, предназначенные или фактически используемые для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Перед тем как сформировать этот перечень, мы изучили практику других регионов России и учли особенности нашего региона. За основу мы взяли отдельно стоящие нежилые здания торговых и административно-офисных центров площадью свыше 1000 кв. м., а также соответствующие критериям помещения площадью свыше 200 кв. м. В этот Перечень не вошли объекты социальной сферы, производственные и жилые помещения.

Где можно познакомиться с содержанием этого перечня, и что делать владельцу здания или помещения, если сведения о его объекте недвижимости неточны?

В связи с тем, что уведомление собственников объектов недвижимого коммерческого имущества не предусмотрено, Предварительный перечень для общего ознакомления размещен в новостной ленте информагентства "Новости Саратовской губернии" (будет указан точный адрес размещения) и в рубрике "Новости" на странице комитета по управлению имуществом Саратовской области (http://saratov.gov.ru/government/structure/comimu/news/detail.php?ID=103808).

До 1 сентября т.г. мы ждем от владельцев объектов уточнений в этот перечень. Обращаться следует непосредственно в комитет по управлению имуществом области по адресу: г. Саратов, ул. Радищева, 30, каб. 11 или по телефонам: (845-2) 39-38-54, 39-38-55.

В этот же период при комитете будет создана комиссия с участием представителей всех заинтересованных органов власти для возможного уточнения и корректировки перечня по заявлению собственников имущества.

Как скоро будет сформирован окончательный вариант перечня и, когда саратовским предпринимателям ждать введение нового налога?

Думаю, что к ноябрю мы справимся с этой задачей. Окончательный вариант перечня объектов недвижимого имущества будет утвержден нормативным актом комитета.

При успешном выполнении всех поставленных задач, кадастровый налог на имущество организаций на территории нашей области может быть введен с 1 января 2015 года.