Целью ее деятельности является поддержание нормального технического состояния общего имущества… Одной из функций…является учёт, контроль и расчёты с поставщиками услуг и подрядчиками…"

В редакцию "НВ" обратились граждане с просьбой разъяснить суть и принципы работы единственной в Невеле управляющей организации.

Директору ООО "Служба заказчика" Дмитрию Валерьевичу Мягкому мы адресовали волнующие невельчан вопросы.

- ООО "Служба заказчика" - коммерческая организация, которая оказывает жильцам многоквартирных домов услуги по содержанию жилфонда в надлежащих для проживания условиях, руководствуясь в своей работе законодательством РФ в жилищной сфере. Основным законодательным актом является Жилищный кодекс Российской Федерации, - говорит Д.В.Мягкий.

-За оказываемую услугу предприятие получает от жильцов плату. На ее размер влияют не только прямые затраты: заработная плата, страховые взносы, приобретение ГСМ, содержание оргтехники, приобретение бумаги для распечатки квитанций, но и прочие расходы, которые не всегда на виду у населения, но тем не менее, требующие значительных денежных средств. Это затраты на оплату и получение различных лицензий, допусков и разрешений, аттестацию работников, оплату компьютерных программ, надзорные функции и др. Они составляют большую часть от общей суммы расходов "Службы заказчика".

На первый взгляд кажется: какие могут быть сложности в том, чтобы довести до жителей сведения о размере квартплаты? Размер квартплаты утверждается, прежде всего, на собраниях собственников. Для этого формируются сводные данные о затратах по каждому дому за прошедший год. Затем специалисты обследуют техническое состояние дома и по выявленным недостаткам составляют сметы, после чего эти предложения выносятся на общее собрание дома. Собрание собственников через протокол выносит решение о проведении ремонта. В результате формируется тариф на следующий год.

Полную версию статьи читайте в газете "Невельский вестник" №26