Как известно, наш город начал строиться в 1698 году. Городскому населению отводилось значительное количество земли, размеры которой были указаны в грамоте Петра I к воеводе города-крепости Фёдору Корту: "Велено отмежевать того вышеупомянутого города Петровска служилым людям отписную землю, а по отписи и по округе к тому городу 17 островского из 160 вёрст, а в округе 1 600 круглых вёрст и в том числе по смете на пашню земли и сенные покосы 1 000 вёрст, а десятинами 416 666 лес и 2 третника, а лес и погори, водяного поймища в том же их отписанном округе 600 круглых вёрст".
Сама крепость занимала земельный участок в 7,2 гектара. Кроме земли для строения к ней были приписаны леса, и в предупреждение лесных порубок около них не разрешалось селить помещичьих крестьян. Ещё до начала строительства Петровска, в 1688 году, местные земли были пожалованы думскому дворянину В.С. Змееву, подъячим Комлеву, Смирнову и Сергееву, стольнику Вырыпаеву и другим, которые массово расселяли здесь крестьян.
После постройки города-крепости усилился поток переселявшихся сюда помещиков, сопровождавшийся захватом земли. Уже в 1702 году петровчане жаловались, что на отведённых городу землях селятся многие помещики.
Споры о земле были и в 1758 году. Лучшие земли уезда, прилегавшие к Петровску, принадлежали князьям и крупным царским вельможам - Львовым, Горчаковой, Чегодаеву, Гагарину, Голицыной, Татищеву и Устинову. Так, генерал-майор Устинов имел 20 тысяч десятин пахотных угодий, лугов и лесов (село Грязнуха), князь Гагарин (село большая Камышинка) и дворянин Аплечеев (сёла Медведицкое и Вершаут) - по 10 тысяч десятин. Это были самые большие имения, расположенные на территории Петровского уезда. Исправник А.Ф. Шкинёв, проживавший в Петровске, признавал, что помещики поселяли крестьян целыми деревнями, и от такого захвата не осталось и десятой доли всей городской земли. В дальнейшем это привело к возникновению народных волнений, вылившихся в крестьянские войны.
Первые слухи о Пугачёвском восстании появились в саратовском крае в октябре 1773 года, а 5 августа 1774 года ликующие петровчане с хлебом-солью и колокольным звоном встречали армию Емельяна Пугачёва. Они надеялись получить от него землю и волю.
В 1780 году было образовано Саратовское наместничество, и в этом же году Петровск был назначен уездным городом. Седьмого ноября 1780 года город с уездом вошёл в образованное Екатериной II Саратовское наместничество.
В июне 1841 года вспыхнули так называемые "картофельные" бунты, охватившие всю Саратовскую губернию, в том числе и Петровский уезд. Крестьяне заявляли: "Не хотим сеять картофель! Посылайте хоть всех в Сибирь или отдавайте в солдаты!". Посадку картофеля они связывали с усилением барщины. Однако были в то время и другие кардинальные формы классовой борьбы.
По данным 1868 года в Петровский уезд входили 37 волостей, а спустя двадцать лет их количество сократилось до тридцати. За полвека, прошедшие после отмены крепостного права, 6 500 крестьянским дворам Петровского уезда было нарезано менее 30 тысяч десятин земли, тогда как две тысячи столыпинских отрубников приобрели 43 тысячи десятин, а 25 помещиков и дворян владели 80 тысячами десятин лучших пахотных земель, лугов и лесов.
Впервые в нормативных актах столыпинского периода, термин "отруб" употребляется в Наказе, утверждённом Комитетом по землеустроительным делам 19 сентября 1906 года: "Во всех случаях, где по местным условиям комиссии признают возможным, они проектируют разбивку крупных участков на отдельные хозяйственные единицы, особенно озабочиваясь образованием небольших хуторских отрубов". Фраза "хуторские отруба" в данном документе употребляется постоянно, что говорит об изначальном смешении двух понятий. Подразумевалось, что они будут являться противопоставлением общинной форме землевладения.
К началу XIX века основная масса местных крестьян, освобождённая от земли, нищенствовала. Свой протест они выражали поджогами помещичьих имений. Весной 1906 года в Петровском уезде вспыхнуло очередное аграрное революционное движение.
В 1917 году в стране произошла Великая Октябрьская революция, первым официальным документом которой стал "Декрет о земле". 7 января 1918 года в Петровске была провозглашена и установлена Советская власть. Однако мирному крестьянскому труду помешали иностранная интервенция и гражданская война. Петровчане принимали участие в продразвёрстке — создавали комбезы, вели борьбу с кулаками, заготовляли хлеб. В 1919 году для фронта было собрано пять миллионов пудов хлеба.
В 1928 году была проведена реорганизация уездов в районы. До этого момента общая площадь Петровского уезда составляла 6 464 квадратных километра, после — 2 330 квадратных километров, то есть она значительно сократилась.
В 1929 году в сёлах и деревнях района начали организовывать сельхозартели. В результате коллективизации в Петровском районе было создано два совхоза и 65 колхозов, а в 1930 году - Петровская машино-тракторная станция, которая обслуживала почти половину всех хозяйств. В 50-х годах прошлого столетия произошла реорганизация колхозно-совхозной сети. К концу 1957 года в районе работали 17 колхозов, четыре совхоза и три МТС. К концу 60-х годов труд на селе полностью стал механизированным, в том числе были механизированы и газифицированы животноводческие помещения.
В завершение хочется назвать несколько знаковых событий, произошедших в последние двадцать-тридцать лет. В 1991 году в Петровском районе были образованы земельные комитеты (городской и районный).В 1992 году данные структуры провели инвентаризацию земель всех предприятий и садовых товариществ. Буквально на следующий год произошло слияние комитетов, в результате чего единым органом стал районный комитет по земельной реформе и земельным ресурсам. 15 июня 1998 года в Петровске состоялся первый аукцион по продаже земли.