Доходы, полученные физическими лицами от сдачи недвижимого имущества в аренду, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

Для граждан, проживающих в Российской Федерации более 183 дней в году, такие доходы облагаются по налоговой ставке 13%.

В отношении граждан, получивших рассматриваемые доходы и находившихся в Российской Федерации менее 183 дней в году, применяется налоговая ставка в размере 30%.

Если Вы сдавали недвижимое имущество физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, Вам необходимо самостоятельно отразить полученные доходы в налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ).

При получении доходов от сдачи имущества в аренду налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения таких доходов, в налоговый орган по месту жительства. Уплатить исчисленную в налоговой декларации сумму налога в бюджет необходимо не позднее 15 июля того же года.

Декларация о доходах физического лица может быть представлена в налоговый орган лично или через представителя, направлена в виде почтового отправления с описью вложения. Сдать декларацию можно с помощью электронного сервисом ФНС России "Личный кабинет налогоплательщика для физического лица" и личного кабинета на Портале государственных и муниципальных услуг. Кроме того, декларацию можно направить, воспользовавшись услугами Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг.

По вопросам декларирования доходов, полученных от сдачи имущества в аренду (поднаем), можно проконсультироваться по следующим номерам телефонов:

• Управление ФНС России по Саратовской области: +7 (8452) 21-13-80;

• Межрайонная ИФНС России №8 по Саратовской области (Волжский и Кировский районы города Саратова): +7 (8452) 69-09-41;

• Межрайонная ИФНС России №19 по Саратовской области (Заводской район города Саратова): +7 (8452) 96-91-96;

• ИФНС России по Ленинскому району города Саратова: +7 (8452) 30-89-04;

• ИФНС России по Октябрьскому району города Саратова: +7 (8452) 66-99-76;

• ИФНС России по Фрунзенскому району города Саратова: +7 (8452) 21-02-55.

По указанным телефонным номерам также осуществляется прием информации об известных Вам фактах получения жителями города Саратова доходов от аренды недвижимого имущества.

Кроме того, по данному вопросу работают телефоны "Горячих линий":

 Правительства Саратовской области: +7 (8452) 27-95-89.