Владельцы 1046 квартир, а также представители 30 объектов соцсферы, в том числе санаторной школы-интерната, детского сада №16, центральной библиотеки, картинной галереи и поликлиники сейчас как витязи на перепутье обдумывают, какой вариант выхода из сложившейся ситуации выбрать?
Причина в том, что котельная завода АЗЧ, обслуживающая данные объекты, с нового отопительного сезона прекратит свою работу. У руководства района, конечно, есть предложение, но оно не устраивает жителей многоквартирных домов.
О серьёзных проблемах на котельной завода автозапчастей, которая работает в убыток и имеет долги по оплате за потреблённые ТЭР, говорилось и писалось в течение ряда лет. Например, в апреле 2013 года в ходе визита на предприятие представителей правительства и профильного министерства области встал вопрос о серьёзной модернизации оборудования, о недозагруженности котельной, которую и загрузить-то в полную мощность нечем.
Ситуация обострилась в конце декабря 2014 года, когда ОАО АМО ЗИЛ уведомил администрацию района о том, что с нового отопительного сезона не будет предоставлять услуги по теплоснабжению и обеспечению горячей водой. В связи с таким поворотом событий руководство администрации встретилось с членами инициативных групп из числа жильцов многоквартирных домов для того, чтобы вновь предложить им перейти на "индивидуалку" (первая попытка была сделана ещё в начале прошлого года). Однако ответ был таким же категоричным, как и предыдущий.
Примерно с неделю назад глава администрации Юрий Заигралов, заручившись весомой поддержкой со стороны министерства по строительству и ЖКХ области и Агентства энергосбережения, пригласил жильцов в очередной раз обсудить дальнейшие совместные планы. На эту встречу приехали замминистра области по строительству Валерий Васильев и директор энергосберегающего агентства Владимир Федечкин. Пригласили на совещание и исполняющего директора завода автозапчастей Андрея Петрука, а также руководителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
Первым предложили высказаться директору АЗЧ, который, в частности, сказал, что московские акционеры вполне могли бы передать котельную безвозмездно, но с условием – новый владелец должен взять на себя долги за газ (более 40 миллионов рублей) или долги предприятия в Пенсионный фонд (20 миллионов рублей). По недвусмысленным репликам, раздавшимся в зале, можно было понять, что такое "богатство" вряд ли кто охотно возьмёт. Одной из причин сложившейся задолженности Петрук считает низкую, примерно в 60 процентов, оплату населения за услугу и долги районной администрации.
Услышав несправедливые, на её взгляд, речи, за своих клиентов вступилась директор УК ЖКХ Наталья Кармишина, которая уверенно заявила, что за тепло платят около 90 процентов потребителей.
В свою очередь замминистра Валерий Васильев напомнил собравшимся о том, что ждать, что всё будет как прежде, не имеет смысла: все крупные предприятия уже давно освободились от непрофильных активов, поэтому сейчас сделать это пришла очередь АЗЧ. В итоге, даже если на этом собрании не получится найти компромиссного решения, то к данной теме обязательно придётся вернуться. Существует большая вероятность, что котельная по техническим параметрам просто не войдёт в новый отопительный сезон. Как вариант предложил непопулярный, но самый эффективный, по мнению эксперта, выход – переход на индивидуальное отопление.
Общее мнение жильцов выразила В.И. Толмачёва, проживающая по адресу: Ломоносова, 5, – этот вариант им не подходит. Во-первых, дома, в основном, старые, требующие капремонта, поэтому проведение индивидуального отопления ещё больше разрушит жильё. Во-вторых, у большинства просто нет средств. К тому же, как поделились с ними опытом те, кто провели индивидуальное отопление, представители подрядных организаций вначале предлагают одни расчёты, которые потом увеличиваются в несколько раз.
Сделать индивидуальное отопление в кредит с рассрочкой на три года пообещал Владимир Федечкин, предложивший ещё один вариант – установку общедомового котла наружного применения. Вот только горячей воды в этом варианте не будет. В общем, совещались часа полтора, но когда настало, как кто-то выразился, время подводить черту, подводить её было не под чем. К единому мнению в тот день опять не пришли. Так что тема пока остаётся открытой.