В наступившем году в рамках программы отремонтировали крышу дома номер пять по улице Театральной. Наблюдая за ремонтом, многие завьяловцы скептически пожимали плечами: "Кто же зимой раскрывает крышу?! Снег испортит потолки". Оправдались ли эти опасения и довольны ли проведенной работой жильцы дома? Мы побывали на Театральной и теперь знаем ответы на эти вопросы.
Новенькую крышу видно издалека. Серебристая, аккуратная, она придает многоквартирнику нарядный, ухоженный вид. Не сравнить с тем, что было еще совсем недавно: серый шифер солидного возраста с потеками после дождей и многочисленными сколами. Что и не странно, учитывая, что дом был построен в 1964 году.
- Старая крыша доставляла нам много хлопот, - вспоминает Галина Сидоренко, жительница дома. - Соседи два-три раза за лето натяжные потолки меняли - с крыши все протекало. Бывало, приходилось тазики ставить, чтобы не случился "потоп". Мы живем на втором этаже и все "прелести" вкусили сполна.
Жители многоквартирника долгое время пытались бороться за свое право отремонтировать крышу. По их словам, эпопея эта длилась с 2014 года. Именно тогда был утвержден долгосрочный план на ремонт.
- У нас двенадцать квартир, - рассказывает Иван Сидоренко, старший по дому. - Стоимость капремонта крыши, согласно составленной смете, равнялась 2 миллионам 400 тысячам рублей. Собрать такую сумму нам было не под силу. Тогда региональный оператор предложил сократить объем работ. В конце концов вышло так, что заявленный объем уже не соответствовал категории капитального ремонта. А на текущий ремонт предлагалось самим жильцам скинуться и взять дело в свои руки. Нас попросту выкинули из программы. Спасибо районной администрации, поддержали нас, помогли найти выход из зашедшей в тупик ситуации. Убрали некоторые виды работ из сметы, отказались от утепления крыши. Увеличили взносы до 7,49 рубля за квадратный метр. Жильцы согласились платить больше, лишь бы нашу проблему наконец решили. Стоимость работ по новому договору составила 2 миллиона 127 тысяч рублей.
- Минстрой принял решение о том, что пойдет навстречу жильцам дома, авансирует работы, если сбор превысит 70 %, - вносит ясность Николай Евтушенко, начальник отдела ЖКХ администрации района. - Как только собрали 75 %, так дело тронулось с мертвой точки. На сегодня собственники жилья, проживающие по адресу Театральная,5, добились сбора 93 %.
В декабре 2019 года в район прибыла бригада ООО "Техсоюз" из Рубцовска. Подрядчик взялся за дело всерьез. Раскрыв крышу, вычистили более чем полувековой мусор и следы пребывания голубей. Вывезено на свалку 28 машин хлама и трухи. За месяц с небольшим выполнен весь комплекс работ: сделаны вентиляционные шахты, выведены на крышу стоки, постелен качественный профлист, смонтирована обрешетка. Что дивно, ни единой протечки не случилось! И это, несмотря на снег, метели, на которые была так щедра нынешняя зима. Порадовали жителей дома темп и качество работ бригады. С раннего утра и допоздна стойкие сибирские парни на совесть выполняли свою задачу.
- Спасибо всем, кто участвовал в работах, - говорит Галина Сидоренко. - И Сергею Гайворонскому, соучредителю "Техсоюза", и районной администрации. Если бы не их энергия, напор, профессионализм, крыша бы наша завалилась, и жить двенадцати семьям стало негде. А сейчас смотрим и радуемся: красота, порядок. Не протекает, не бренчит на ветру, не угрожает потопами.
Очередной дом успешно отремонтирован. Что дальше?
- Все будет зависеть от сбора взносов, - говорит Николай Евтушенко. - Если будет положительный баланс, отремонтируют следующий дом - по Театральной,1. Там тоже требуется капитальный ремонт крыши. В принципе, люди поверили в программу, увидев положительный результат. Будем надеяться, что сборы не подведут, и мы порадуемся за следующих претендентов на капитальный ремонт.