Программа "Жилье для российской семьи" реализуется в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации № 323 от 15 апреля 2014 и направлена на повышение доступности жилья и качества жилищного обеспечения населения России. Основные условия и меры реализации программы "Жилье для российской семьи" были утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации № 404 от 5 мая 2014.
Всего 65 регионов подали заявки на участие в программе "Жилье для российской семьи". Саратовская область также включена в перечень субъектов Российской Федерации, на территории которых ведется реализация данной программы.
В Балтайском муниципальном районе уполномоченным органом, ответственным за формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках реализации программы "Жилье для российской семьи" назначен отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Балтайского МР.
Основные цели реализации программы:
•Поддержка отдельных категорий граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
•Увеличение объемов строящегося жилья в России.
•Повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.
В соответствии с программой на территории области до 1 июля 2017 года предусматривается ввод в эксплуатацию не менее 155 тыс.кв.м общей площади жилья экономического класса с необходимой социальной инфраструктурой к объемам ранее запланированного жилья.
Бонусы этой программы:
•Квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 35 тысяч рублей.
•Кредит можно будет взять по программе "Стимул", для которой "Агентством по ипотечному жилищному кредитованию" была разработана и утверждена редакция № 6, направленная на стимулирование предоставления кредитов на цели строительства и приобретения жилья, возводимого в рамках программы "Жилье для российской семьи".
•Механизм реализации программы предполагает оказание поддержки застройщикам в обеспечении земельных участков инженерной инфраструктурой в размере до 4 тыс. руб. за 1 кв. м.
•Группа компаний ОАО "АИЖК" ("Агентство по ипотечному жилищному кредитованию") является одним из ключевых участников программы и отвечает за ее реализацию. Поэтому у населения есть право на льготное кредитование.
Например:
- Базовая сумма кредита - 1,5 млн. руб.;
- Срок кредитования - 360 мес. (30 лет);
- Процентная ставка: при первоначальном взносе - 50 % (10,9%), от 20 до 50% (11,5%), от 10 до 20 % (12,00%), для части кредита выше 1,5 млн. руб. (12,00%),
По Саратовской области можно будет взять ипотеку до 3 млн.руб. В результате заседания комиссии по отбору земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства в рамках реализации программы " Жилье для российской семьи" на территории Саратовской области, которое состоялось 13 марта 2015 года в министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, были отобраны 2 проекта жилищного строительства:
1. "Застройка жилой группы № 1 микрорайона № 10 жилого района "Солнечный-2" в Кировском районе г. Саратова, дом № 6", застройщик ЗАО "Сартехстройинвест";
2. "Застройка жилой группы № 1 микрорайона № 10 жилого района "Солнечный-2" в Кировском районе г. Саратова, дом № 8", застройщик ЗАО "Сартехстройинвест.
В соответствии с отобранными проектами на земельных участках планируется построить 10,723 тыс.кв.м и 12,535 тыс.кв.м жилья экономического класса соответственно. В регионах России формируются реестры граждан, желающих приобрести жилье эконом-класса по льготным условиям. В нашем районе также необходимо сформировать реестр и отправить его в министерство строительства области. Просим Вас довести эту информацию до сведения своих сотрудников.
Для участия в программе граждане должны подать заявление и необходимые документы в отдел строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Балтайского МР.
Перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи", утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 05 мая 2014 г. № 404 "О некоторых вопросах реализации программы "Жилье для российской семьи".
Перечень документов, необходимых для включения в список для участия в программе перечислен в постановлении Правительства Саратовской области от 14 ноября 2014 года № 634-П. Участвовать в данной программе могут граждане, только постоянно проживающие на территории Саратовской области.
Более подробную информацию Вы сможете получить в отделе строительства, архитектуры и ЖКХ администрации Балтайского муниципального района 2 этаж, кабинет № 16, телефон: 2-25-47.
Сводную информацию о ходе реализации программы, в том числе сводные данные по этапам реализации, ключевые показатели исполнения программы “Жилье для российской семьи” можно посмотреть на информационном сайте по программе "Жилье для российской семьи". На портале собрана общая информация о программе, а также сведения об условиях ее реализации на территории отдельно взятого региона.
Сайт является единой информационной площадкой, как для органов государственной власти, так и для застройщиков и граждан, желающих приобрести жилье в рамках программы. С условиями специального льготного ипотечного кредитования для приобретения жилья экономического класса в рамках программы "Жилье для российской семьи" можно ознакомиться в разделе Социальная ипотека (ипотечные кредиты).
Отдел строительства, архитектуры и ЖКХ
администрации Балтайского МР