За разъяснениями ситуации "СО" обратилась к главному эксперту по правовым вопросам по РСО–А Департамента правового обеспечения ПАО "Россети – Северный Кавказ" Сергею Бесаеву.

– Сергей Владимирович, в чем причина того, что наши читатели и ваши абоненты не могут внести плату за электроэнергию на ОДН?

– Причина одна – управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) незаконно отказывают своим клиентам и членам товариществ в приеме платы за названную услугу. При этом данная обязанность возложена на эти организации Жилищным кодексом еще с 2017 г. и не исполняется ими с того же самого времени.

С апреля 2020 г. гарантирующим поставщиком электроэнергии в Северной Осетии стало ПАО "Россети Северный Кавказ", которое, следуя законодательству, не начисляет и не взимает плату за электроэнергию на ОДН с жильцов многоквартирных домов, находящихся в управлении УК, ТСЖ, ЖСК.

Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК обязаны заключить с гарантирующим поставщиком договор на покупку электроэнергии на ОДН, ежемесячно начислять и взимать с жильцов плату за данную услугу.

ПАО "Россети Северный Кавказ" осуществляет начисление и взимание платы за ОДН только в МКД, оставшихся без управления. Вот почему в центрах обслуживания клиентов нашей организации мы вынуждены отказывать им в приеме платы за ОДН и рекомендуем добиваться ее приема в своих УК и ТСЖ.

– Каковы масштабы этой проблемы?

– В республике насчитывается около 2900 МКД, и только 362 из них не имеют управления. Вот в этом количестве домов мы и ведем индивидуальный учет потребления ресурса на ОДН, начисление и взимание платы за него. А почти все юридические лица, управляющие остальными почти 2600 домами, являются нашими должниками по услуге на ОДН. За два с половиной года их суммарный долг превысил полмиллиарда рублей, точнее достиг 552 млн руб.

– Какие правовые действия осуществляет ваша организация для решения проблемы?

– К сожалению, у нас не так много средств для этого. Мы обращаемся в суды для взыскания задолженности с УК и ТСЖ. По уже вынесенным судебным решениям в нашу пользу на исполнении у судебных приставов находятся исполнительные документы на сумму 262 млн руб. Судебными приставами взыскано более 10 млн руб. Иски на оставшуюся сумму от 552 млн еще находятся на рассмотрении суда.

УК и ТСЖ всеми силами уклоняются от выполнения судебных решений о выплате долгов, вследствие чего мы вынуждены обращаться в суды с ходатайствами о признании этих организаций банкротами. Сейчас, когда действие моратория на возбуждение дел о банкротстве окончено, работа в этом направлении будет усилена, а руководители этих организаций могут быть привлечены к субсидиарной ответственности.

Послесловие. У поднятой проблемы есть не только экономический, но и социальный аспект. Долги абонентов по ОДН не просто накапливаются, но и растут, потому что на них начисляется еще и пеня.

Начиная с 31-го дня просрочки и по 90-й день, на сумму вашего долга начисляется процент, равный 1/300-й части ставки рефинансирования ЦБ РФ, установленной на день погашения вами долга.

Начиная с 91-го дня просрочки на ваш долг начисляется процент, равный уже 1/130-й части ставки рефинансирования.

Кроме того, ежемесячно сумма долга возрастает на сумму набежавшей за этот месяц пени.

Сегодня ставка рефинансирования составляет 7,5%. Вот и считайте! Таким образом, социальная ситуация для сотен тысяч жителей многоквартирных домов обостряется с каждым днем.

"СО" надеется, что поднятая в настоящей статье проблема станет предметом пристального внимания и публичного рассмотрения правительством и парламентом республики.

Беседовал Всеволод РЯЗАНОВ