Ширинский район посетил глава Хакасии Валентин Коновалов. В повестке дня губернатора, кроме прочего, значилось посещение строительных площадок в Целинном и Шира, где по федеральным программам возводятся школа и детский сад.
В поселке первоцелинников строительство идет полным ходом. Красноярский подрядчик ООО "Панорама" освоил 45 миллионов из 147, выделенных на этот год. Конечно, не обошлось без проблем – была небольшая задержка из-за грунтов, но в проект были внесены необходимые поправки, и, как уверяет руководитель строительного управления района Евгений Цико, подрядчик уверенно наверстывает график. Кажется, что времени на освоение еще ста миллионов практически нет, но это только видимость, самый длительный и трудоемкий процесс, связанный с бетонными работами, завершен. Изъято и вывезено около пяти тысяч кубических метров грунта, заложено основание, смонтированы несущие конструкции и плиты перекрытий. Нулевой цикл завершен, каменщикам предстоит возвести стены будущего храма знаний из 3,5 миллионов бутовых кирпичей, в дальнейшем их нужно облицевать, тоже кирпичом, но уже декоративным. Кроме того, необходимо смонтировать инженерную инфраструктуру, окна, двери. На этих работах подрядчик и освоит деньги, так как это одна из основных статей затрат, ведь количество строительных материалов исчисляется тысячами кубических метров, отсюда и полная стоимость контракта – 218 миллионов федеральных рублей. И если не будет задержек с поставкой оборудования, "Панорама" свои обязательства выполнит.
Если на строительство школы на 250 мест в Целинном подрядчик заявился сразу, и аукцион состоялся, то реализация национального проекта "Образование", направленного, в том числе, на создание необходимой современной инфраструктуры, в райцентре была под угрозой. В администрации Ширинского района давно строились планы о возведении нового детского сада в Шира на 260 мест. Его необходимость очевидна – с каждым годом рождается все больше малышей. Началу строительства мешал один важный аспект – возведение современного дошкольного образовательного учреждения стоит больших денег. Из федерального бюджета были выделены средства, администрация района трижды объявляла конкурс на соискание фирмы, способной построить современное двухэтажное здание, оборудованное по последнему слову техники, но первые две попытки оказались неудачными, желающие не заявились.
Красноярская строительная компания ООО "Единство" подала заявку лишь после третьего объявления торгов. Начальник участка Сергей Тимохин пояснил, что стройфирма планировала участвовать в аукционе сразу, но на тот момент требовалась внушительная банковская гарантия – подрядчику необходимо было поручительство банка на 50 миллионов рублей на тот случай, если он не выполнит свои обязательства, чтобы заказчик имел возможность взыскать неустойку. Кроме того, по условиям аукциона компания должна была предоставить обеспечение заявки – заморозить на спецсчетах 12 млн руб., но дело в том, что во время объявления первого и второго аукционов в разгаре был строительный сезон, и не у всех фирм имелись свободные средства в таком объеме. В итоге ООО "Единство", чтобы доказать серьезность своих намерений, кроме необходимого обеспечения, заморозило на депозитных счетах еще 23 миллиона рублей.
На сегодняшний день из 98 млн, выделенных по проекту на этот год, за два месяца освоено 24, строители укладываются в график, а у ПЭССТ района нет опасений о возможном срыве даты сдачи объекта в эксплуатацию. Лимиты, не освоенные в этом году, район может потерять безвозвратно, по крайней мере, вернуть их на территорию будет очень сложно, поэтому районное строительное управление тесно взаимодействует с подрядчиками, все вопросы решаются оперативно.
– Мы всеми силами стараемся придерживаться графика, тем более, что с деньгами проблем нет, заказчик рассчитывается в срок, так что планы районной администрации по открытию детсада к 1 сентября следующего года более чем реальны, – пояснил Сергей Тимохин.
Не доверять опытному строителю оснований нет, фирма специализируется на возведении зданий по федеральным программам, такой детсад по типовому проекту СК "Единство" строила уже дважды, один из них в Черногорске.
К работе строители приступили сразу, не теряя времени, ведь летние месяцы были безвозвратно упущены. Проведена вертикальная планировка – рабочие буквально срыли косогор. Для выравнивания площадки было перенесено 11 тысяч кубических метров грунта.
Монтаж сейсмоустойчивого фундамента будущего детского сада на монолитных сердечниках, выдерживающих землетрясение до семи баллов, в микрорайоне Иткульский завершен, выполнена обратная засыпка, бригада из тридцати человек работает над перекрытием нулевого цикла.
Параллельно ведутся работы по возведению наружных сетей: дошкольное образовательное учреждение будет оборудовано автономной канализацией и котельной, которую, к слову, уже заказали, в середине декабря ее планируют смонтировать. Холодное водоснабжение подведут из центрального водопровода, а горячая вода будет подаваться из бойлерной, отдельно строится овощехранилище.
В середине ноября подрядчик планирует приступить к кладке стен, для этого потребуется 630 тысяч штук (1700 кубических метров) бутового и облицовочного кирпича. Так как в Хакасии со строительным материалом есть проблемы, возить его будут из Красноярского края, поэтому появятся дополнительные затраты по логистике. Если при проектировании учитывалось транспортное плечо в 160 километров в одну сторону до обанкротившегося в прошлом году черногорского кирпичного завода, то теперь оно увеличилось более чем вдвое – 350 км до Красноярска.
По контракту подрядчик обязан возвести не только здание садика, инженерные коммуникации, овощехранилище и котельную, но и всю прилегающую инфраструктуру, включая плоскостные сооружения. Есть в проекте и моменты, от подрядчика не зависящие. Во-первых – внутреннее оснащение, а во-вторых, что, наверное, наиболее важно, между районным управлением промышленности, энергетики, связи, строительства и транспорта и Минобром республики возникло недопонимание по авторскому надзору и технологическому присоединению объектов к электрическим сетям. Специалисты министерства считают, что данные виды работ не должны финансироваться за счет субсидий, несмотря на то, что стройка федеральная, и эти мероприятия включены в проект, прошедший, кстати, государственную экспертизу. Они вошли в расчеты по объекту, но Министерство образования республики не хочет их оплачивать, а техприсоединение только в Иткульском обойдется в девять миллионов рублей. У специалистов ПЭССТ района возникают обоснованные опасения, что подобная ситуация может возникнуть и с котельной. Она, является частью проекта и внесена в смету, но возводится отдельным зданием и стоит около 7,5 миллионов рублей.
Проблему администрация района обозначила на встрече с губернатором, Валентин Коновалов пообещал в ситуации разобраться, ведь детский сад строится не по прихоти местных властей. Он необходим райцентру, так как существующие "Солнышко", "Малыш" и "Теремок" перегружены, а ввод в эксплуатацию нового дошкольного учреждения позволит не просто их разгрузить, а полностью закроет потребность в местах для дошколят и обеспечит шаговую доступность образовательного учреждения для жителей микрорайона и аэропорта. Это важно для развития перспективного микрорайона, ведь в самом Шира участков для застройки нет, а в Иткульском районная администрация сформировала 408 земельных участков под ИЖС. 302 уже заняты, там живут люди, и еще 106 планируется предоставить. В микрорайоне есть инфраструктура: свой водозабор, котельная, ФАП. В дальнейшем есть перспектива расширения в сторону озера Иткуль – еще порядка 400 участков, так что детсад и учтенная генпланом школа на 250 мест, аналогичная той, что строится сейчас в Целинном, Иткульскому жизненно необходимы.