Прошедший отопительный сезон в районе был начат 23 сентября в соответствии
с постановлением администрации района от 19.09.2019 №761 "О начале отопительного периода 2019-2020 годов", в том числе и в бюджетных организациях (детских садах и школах), имеющих свои индивидуальные котельные.
Пуск котельных района был произведен своевременно. Ведомственная котельная акционерного общества "Труд" передала свою котельную в аренду ООО "МНУЦ ВТИ". После этого она была включена в схему теплоснабжения и также начала работу с 23 сентября 2019 года.
В целом осенне-зимний период 2019-2020 годов прошел спокойно. Наибольшее число обращений было зафиксировано в конце сентября – начале октября, что обусловлено процессом вхождения отопительной системы в нормальный эксплуатационный режим. Как правило, в это время силами управляющих компаний организуются работы по удалению воздуха из внутридомовой системы отопления. Все поступающие обращения потребителей в круглосуточном режиме фиксируются в журнале дежурными службами и в рабочем порядке передаются на исполнение ответственным лицам.
В прошедшем отопительном сезоне технологических нарушений по теплоснабжению и горячему водоснабжению не было зафиксировано, по холодному водоснабжению зафиксировано три технологических нарушения, которые были устранены в нормативные сроки.
Необходимо назвать ряд проблемных мест коммунальной инфраструктуры и жилищного фонда, появившихся в процессе эксплуатации. В системе централизованного водоснабжения возникали прорывы по улицам Профсоюзной, 1 Мая в р.п. Вача.
В системе горячего водоснабжения для жителей дома №17 по ул. Больничная р.п. Вача температура горячей воды в точках водоразбора не соответствовала нормативным значениям СанПин, в связи с чем была проложена новая ветка горячего водоснабжения на дом №17 по ул. Больничной р.п. Вача, в результате чего горячая вода начала поступать в д.№17 и некоторые блоки д.№15 по ул. Больничной р.п. Вача нормативного качества.
Неудовлетворительное состояние внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения характерно для большинства многоквартирных домов. На протяжении всего отопительного периода в еженедельном режиме проводились оперативные совещания с руководителями предприятий жизнеобеспечения по вопросам надлежащего исполнения обязательств по оказанию жилищно-коммунальных услуг.
Подводя итоги прошедшего отопительного сезона, необходимо сделать вывод о том, что все предприятия жилищно-коммунального хозяйства Вачского муниципального района с задачей жизнеобеспечения населения района и объектов социальной сферы справились и сработали удовлетворительно.В настоящее время начинается работа по подготовке жилищно-коммунального хозяйства района к следующему отопительному сезону.
Сегодня сфера ЖКХ включает в себя 14 центральных котельных общей мощностью 43,6 МВт, восемь из которых эксплуатируются уже более 20 лет. Последний построенный объект введен в эксплуатацию в 2013 году, а самый старый – котельная с. Клин, которая эксплуатируется более 27 лет. На сегодняшний день эта зона ответственности МУП "ЖКХ" и ООО "КомСервис-Т р.п. Вача", которыми руководит А.Ю. Тюсов. Из 118 населенных пунктов района 44 имеют централизованное водоснабжение. Охват оказания услуги по водоотведению распространяется на шесть населенных пунктов района.
В районе расположено 167 многоквартирных домов (МКД), из них 163 МКД, содержание и ремонт на которых осуществляется силами двух частных организаций: ООО "Тандем СП" (руководитель В.А.Маркин) и ООО "ЖКУ" (руководитель – А.А. Соков).
Учитывая характер аварийных ситуаций, возникших в зимний период, появилась необходимость проведения регламентных работ. В организациях ЖКХ утверждены производственные программы мероприятий подготовки к новому отопительному сезону на 2020-2021 годы. На уровне администрации района принято постановление от 08.05.2020 №345 "О подготовке жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы Вачского муниципального района к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годы". В первой декаде июня планируется проведение совещания с руководителями структур, задействованных в решении данных задач.
Самое серьезное внимание необходимо уделить мероприятиям, связанным с подготовкой котельных и ремонтом тепловых сетей с заменой изношенных участков коммуникаций, а также ремонтом водопроводных и канализационных сетей.
На эти цели планируется потратить 14,6 млн. руб. Требуется произвести замену участков теплосети в р.п. Вача на улицах Северной, Базарной, Ленина, в с. Арефино на улицах Пестрякова, Первомайской, в с. Филинское на улицах Больничной, Молодежной, Комсомольской, в с. Новоселки на ул. Гагарина, в с. Чулково на ул. Садовой и участка сети ГВС по ул. Больничной в р.п. Вача, а также подготовка котельных, дымовых труб, оборудования к предстоящему отопительному сезону.Всего планируется заменить тепловых сетей протяженностью 0,6 км.
В отношении систем водоснабжения и водоотведения запланировано:
– заменить сети канализации протяженностью 0,3 км;
– заменить сети водоснабжения общей протяженностью 4,2 км по адресам:
1.Замена водопровода в р.п. Вача на ул. Зеленой - 200 п.м. ПНД Д= 40мм, на ул. Южной – 50 п.м. ПНД Д=32мм, на ул. 1 Мая - 210п.м. ПНД Д=40мм, на ул. Профсоюзной, ул. Советской– 250 п.м. ПНД Д=90мм.
2. Замена водопровода в с. Алтунино на ул. Новая линия – 400 п.м. ПНД Д=40 мм;
3. Замена водопровода в д. Озябликово на ул. Сосновой и Центральной – 200 п.м. ПНД Д=50мм;
4. Замена водопровода в д. Платцово на ул. Центральной – 300 п.м. ПНД Д=50мм;
5. Замена водопровода от башни до д. Белавино – 300 п.м. ПНД Д=50мм;
6. Замена водопровода в с. Филинское на ул. Парковой – 200 п.м. ПНД Д=90мм, ул. Больничной – 100 п.м. ПНД Д=32мм, ул. Рабочий проспект – 60 п.м. ПНД Д=32мм;
7. Замена водопровода в с. Новоселки от башни (Кошкино) по ул. Молодежной до д.№14 – 800 п.м. ПНД Д=50мм;
8. Замена водопровода в с. Чулково до д. Звягино–500 п.м. ПНД Д=50мм;
9. Замена канализации в р.п. Вача на ул. Больничной – 80 п.м. НПВХ Д=110мм;
10. Замена канализации в с. Казаково на ул. Новая линия – 20п.м. НПВХ Д=110мм;
11. Замена канализации в с. Чулково, приют-отстойник – 50 п.м. НПВХ Д=110 мм;
12. Замена выпускных коллекторов в р.п. Вача на ул. 1Мая, Высоковольтной, с.Клин на ул. Молодежной, с. Беляйково на ул. Молодежной, а также по обращениям ООО "Тандем СП" и жильцов домов.
В учреждениях социальной сферы разработаны планы подготовки к осенне-зимнему периоду.В части эксплуатации жилищного фонда предполагается планомерное проведение работ по ремонту внутридомового инженерного оборудования, кровли и подъездов.
Все мероприятия подготовки жилищного фонда к зимнему периоду сформированы с учетом результатов весенних осмотров.
Сумма, предусмотренная на производственную программу по текущему ремонту жилфонда, составляет 6,3 млн. руб.
Из нее запланировано выполнить текущий ремонт крыш на сумму 0,6 млн. руб., внутридомовых инженерных систем – 1,4 млн.руб., подъездов – 1,2 млн руб.
В планах ООО "Тандем СП" предусмотрены ремонтные работы на 98 многоквартирных домах. Из них запланировано провести ремонт крыш многоквартирных домов: в с.Новоселки на ул.Гагарина (д.№ 14, 15); в с.Филинское на ул.Молодежной, д.3; в с.Чулково на ул. Колхозной (д.№ 9, 10); в с.Арефино на ул.Первомайской (д. № 14, 28, 32).
ООО "ЖКУ" планирует провести ремонтные работы на 10 домах по адресам: р.п. Вача, ул. Высоковольтная, 6; ул. Больничная, 39; ул. Пионерская, 35; ул. Больничная, 31; ул.Ленина 43 "а"; с. Казаково, ул. Новая линия, 29; ул. Луговая, 2 "а"; с.Арефино, ул.Пестрякова,47; ул.Первомайская,29 "а"; с. Алтунино, ул. Советская, 77.
Под контролем администрации района остаются вопросы погашения просроченной задолженности за поставленное топливо – природный газ. На 21 мая 2020 года задолженность предприятий за потребленный газ составляет 13,5 млн. руб., в том числе по ООО "КомСервис-Т р.п.Вача" – 10,0 млн.руб., по МУП "ЖКХ" - 3,5 млн.руб. (расчеты с АО "Газпром" ООО "КомСервис-Т р.п.Вача" производит по факту потребления, МУП "ЖКХ" – по льготной схеме, равными долями в размере 1/12 в течение всего года).
Графики оплаты за газ были согласованы с ОАО "Газпроммежрегионгаз Нижний Новгород" в начале отопительного периода. В апреле месяце 2020г. они были скорректированы в меньшую сторону. Согласно этим данным, оплата должна составлять не менее 3,0 млн. руб. ежемесячно (1,8 млн. руб. – МУП "ЖКХ" и 1,2 млн.руб. – ООО "КомСервис-Т р.п.Вача").
На сегодняшний день имеет место отставание от скорректированного графика погашения задолженности, обусловленное, прежде всего, долгами потребителей тепла, основную долю которых составляет население. С января по апрель 2020 года задолженность населения составила 5,6 млн. руб. Также имеется задолженность юридических лиц. Наиболее крупная сумма (более 3-х месяцев) накопилась у ООО "Завод "Звезда", почты России, Вачского райпо.
В целях обеспечения бесперебойного теплоснабжения объектов бюджетной сферы на отопительный период 2020-2021г.г. планируется приобрести 230 тонн каменного угля для бюджетных учреждений района (закупают как централизованно (это учреждения РУО, культуры), так и самостоятельно (Филинская администрация); 120 тонн топочного мазута для ДОЦ "Дружба" (закупают самостоятельно), 351 тонну топливных брикетов для ООО "КомСервис" (котельная с. Клин), закупают самостоятельно).
Соответствующие документы для проведения совместной закупки на поставку каменного угля в количестве 198 тонн подготовлены и отправлены в министерство энергетики и ЖКХ Нижегородской области. Ориентировочный срок проведения закупки - июль 2020 года.
В связи с выходом из строя котлов, работающих на угле в секторах Филинского ДК (Березовском и Давыдовском сельских клубах), планируется покупка и установка новых котлов на топливных брикетах (в связи с этим уменьшилась и общая потребность по району угля каменного с 285тонн на 230 тонны)
В июне-июле 2020 года планируется поставка топочного мазута в количестве 40 тонн для нужд МБДОУ ДОД ДОЦ "Дружба". Поставка брикетов для ООО "КомСервис" проводится ежегодно запросом котировок цен, не ранее августа.
В целях предупреждения происшествий, связанных с использованием газа в быту, планируется совместная работа с управляющими компаниями и собственниками домов (квартир) по заключению договоров ТО ВДГО (ВКГО), согласно плану мероприятий, обеспечивающих меры безопасной эксплуатации ВДГО (ВКГО), утвержденные АО "Газпром межрегионгаз НН" и заместителем губернатора Нижегородской области.
Сергей Ивентьев,
и.о. начальника
отдела ЖКХ, транспорта и связи администрации Вачского
муниципального района