На этой неделе комиссия из представителей строительных организаций, управляющей компании, главного архитектора района Максима Перминова, главы п.Медведево Елены Загайновой и заместителя директора Фонда капремонта Сергея Анисимова официально принимала дом №11.

К слову сказать, приемка по качеству работ осуществляется не в день сдачи дома, а с первого дня начала работ. И по данному объекту этот контроль осуществляла строительная организация ГУП "Соцжилкомунстрой", которая еженедельно отчитывалась перед Фондом по результатам проходившего ремонта, - рассказал Сергей Анисимов. - Конечно, в ходе этих проверок строителям предъявлялись замечания по различным отклонениям от норм. Особенно много таких поправок вносилось при установке входных дверей в подъезд и в подвал, а также при заделке межпанельных швов.

Кроме ремонта фасада дома, переоблицовки балконов, были отремонтированы подвальные помещения вместе с входной площадкой, отмостками, приямками, оконными выходами. Но без коммуникаций, которые относятся к инженерным сетям, а это уже другой вид капремонта.

-Существует 6 видов капитального ремонта,- пояснил заместитель директора Фонда капремонта. Все они определены в ст.166 Жилищного Кодекса РФ. Конечно, хотелось бы к ремонту домов подходить комплексно, но это очень затратное мероприятие, поэтому все делается поэтапно и на первый план выходят самые злободневные проблемы, как например, устаревшие протекающие кровли. Поэтому в прошлом году капитально отремонтировали крышу дома №11, стоимостью порядка 3 млн. рублей, а в этом году уже занялись фасадом с вложением почти 2 млн. рублей из средств Фонда. То есть, сначала сделали так, чтобы жильцов дома не заливало, а потом занялись утеплением, уделив самое пристальное внимание межпанельным швам, которые от некачественного строительства и ветхости здания в большинстве случаев оказались пустыми и соответственно квартиры продувались насквозь. Надеюсь, что сейчас, после ремонта, жильцы будут чувствовать себя комфортно.

Республиканская адресная программа проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах разработана на 30 лет и действует в период с 2014 по 2034 год. Она реализовывается в соответствии с краткосрочным планом, который формируется органами местного самоуправления.

Учитывая изношенность и ветхость жилищного фонда очередность и планирование адресной программы капитального ремонта в Медведевском районе формирует районная администрация. Согласно этому плану,когда подходит очередность, решение о проведении капремонта в доме принимают собственники жилья.

В районе

Запланированные работы на этот год в п. Медведево завершаются. Остаются: капитальный ремонт крыши по ул. Зеленая, 4 А в Пембе и ремонт фасада в двух домах по ул.Советская,9 и ул.Фабричная,3 в Азанове.

В 2019 году предстоит сделать большой объем работ по ремонту домов на 40 млн. рублей.

В республике

В этом году ремонтируется 131 дом, принято 54 дома. Уже использовано средств Фонда порядка 250 млн. рублей. В РМЭ собираемость средств составляет почти 90 %, и по сравнению с другими регионами этот показатель хороший.

Республиканский фонд капитального ремонта работает успешно. Все его действия прозрачны и прослеживаются на официальном сайте. А главными "цензорами" качества проведенных работ, являются собственники жилья, отдающие "вскладчину" свои деньги.