Потемневшие от времени деревянные двухэтажки и длинные бараки все еще встречаются в поселках и деревнях района. Чаще всего они были построены еще в середине прошлого века, чтобы как-то решить острый жилищный вопрос. Сегодня всем понятно, что они уже отжили свой век, устарели и физически, и морально. Пожалуй, большинство жителей старого жилья ждут-не дождутся, когда же они станут счастливыми обладателями новых квадратных метров.
Жилье аварийное и ветхое
Ветшание жилья, особенно построенного более полувека назад, процесс неизбежный, а потому вопрос о переселении людей, живущих в таких домах, всегда актуален. В районе успешно прошло переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в 2013-2017 годах. Не успела завершиться одна программа, как идет подготовка к новому, очередному этапу переселения из аварийного жилья, который стартует в будущем году.
Само слово "аварийный" ясно дает понять, что жизнь в таком доме представляет опасность. Аварийным дом признается, если его несущие конструкции обветшали настолько, что уже не способны удерживать тяжесть сооружения. Например, это могут быть значительные повреждения фундамента или стен. Так гласит федеральный закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ". Признать дом аварийным может только специальная межведомственная комиссия.
Программа в действии
С 2013 по 2017 годы в республике действовала адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда". Она включала в себя дома, признанные аварийными до 1 января 2012 года. Республика выполнила программу в срок, завершив переселение в 2017 году.
Всего за время программы региональными властями было ликвидировано 101,6 тыс. кв. м аварийного жилищного фонда, а это 442 аварийных дома. Было переселено 7108 человек, построено и приобретено 2679 квартир. Общий объем финансирования программы составил более 3,5 млрд рублей.
Активно включился в программу и Медведевский район. За 5 лет было снесено 110 аварийных домов. Взамен им было построено 22 новых благоустроенных дома, а это 517 квартир общей площадью 22,3 тыс. кв. м. В новые, еще пахнущие краской дома заехал 1461 человек. Стоимость реализации программы составила 689 800 687,9 руб.
Из покосившихся и пропускающих тепло домов медведевцы переехали в свеженькие многоэтажки с квартирами, отделанными "под ключ", с готовым санузлом, установленной плитой, с благоустроенной прилегающей территорией. Без сомнения, это было огромным событием в жизни простых людей. В настоящее время действие программы переселения граждан приостановлено, сейчас в закон вносятся изменения на федеральном уровне. Уже с 1 января следующего года начнет работать программа "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда".
Новый проект. Что нас ждет?
В минувшую пятницу, 9 ноября, в верхней палате парламента прошли слушания, где министр строительства и ЖКХ страны рассказал о новом этапе программы переселения.
Владимир Якушев отметил, что на федеральный проект "Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда", ставший частью национального проекта "Жилье и городская среда", с 2019 по 2024 год будет выделено 500 миллиардов рублей, в том числе 432 миллиарда из федерального бюджета, 68 миллиардов рублей составят средства региональных бюджетов.
Уровень софинансирования федерального и регионального бюджетов составит 86% на 14%. По словам главы Минстроя России в стране будет расселено более 664 тысяч человек, проживающих в аварийных домах общей площадью практически 12 миллионов квадратных метров. Оператором данной программы станет Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
Минстрой намерен разработать специальную программу для тех домов, которые можно восстановить. По словам Владимира Якушева, должна быть отдельная программа по работе с домами, износ которых 60-70%. Предлагается продлить жизненный цикл этих домов с помощью качественного капремонта.
Также в новом федеральном проекте будет четко прописан принцип целевого использования земли из-под сносимого аварийного дома.
Подготовка в районе
С началом реализации новой программы, переселять будут из жилья, признанного аварийным после 1 января 2012 года. Все это время параллельно со стартом первой адресной программы, в районе велась работа по признанию очередных домов аварийными.
На 12 ноября нынешнего года в Медведевском районе 114 многоквартирных домов признаны аварийными и подлежащими сносу. Планируется переселение 1358 человек из 579 квартир общей площадью 20385,68 кв. м.
Работы по обследованию технического состояния многоквартирных домов проводятся постоянно. Вот и совсем недавно комиссия в составе главы района Даиля Шагиахметова, замглавы администрации Сергея Афанасьева и главы Шойбулакского поселения Николая Швецова выехали в п. Лесной, чтобы осмотреть ветхий жилой фонд. Здесь в трехквартирных бараках ютятся несколько семей. Десятилетия назад эти дома были выделены для работников леспромхоза. Сейчас организации уже нет, но дома и люди остались. Состояние деревянных построек оставляет желать лучшего, а потому район поставил перед собой задачу включить эти дома в программу переселения.
Немало работы предстоит проделать самим жителям. Они бы и рады поскорее переехать из старых домов в благоустроенные квартиры, но для этого нужно согласие всех соседей. Здесь и возникают проблемы, потому что часть собственников давно разъехалась из разрушающихся домов. Перед жителями поставили задачу собрать согласие всех соседей, провести экспертизу жилья, организовать инициативную группу и написать заявление на переселение из ветхого жилья. Это будет первым шагом на пути к новоселью.
Надежда Краснова
Фото Елены Кандаковой и Валерия Кузьминых
На фото:
Барак в п. Лесной
Жители интересуются программой переселения из ветхого жилья
Дом в п. Сурок, построенный для переселенцев
Новые квартиры - с отделкой "под ключ"