Содержание жилищного фонда – основная задача управляющих компаний. Лето – самая горячая пора проведения работ, ведь впереди – зимние холода, поэтому нужно привести жилой фонд в нормативное состояние.
На обслуживании ООО "Локомотив" (правопреемник ООО "Жилсервис") находится 202 многоквартирных дома (МКД), расположенных на территории города Шахуньи. В штатном расписании предприятия числится 25 человек, которые непосредственно занимаются содержанием и текущим ремонтом конструктивных элементов зданий. Но запланированный объем работ был большим, поэтому заключались договоры подряда с наемными специалистами.
Гендиректор "Локомотива" М.А. Курдин решил подвести итоги работы за восемь месяцев текущего года. Всего потрачено 5 млн. 788 тыс. рублей. В 17 МКД произведен ремонт кровли на сумму 475 тыс. руб. Отремонтировано 15 подъездов в семи домах (547 тыс. руб.), заменено 19 входных дверей в восьми МКД (332 тыс. руб.) и 58 окон в 10 домах (856 тыс. руб.).
Отмостка зданий также требует текущего ремонта (1144 кв. м на сумму 1,5 млн. руб.), приведены в порядок 50 вентиляционных каналов (419 тыс. руб.). Особое внимание – электроснабжению в местах общего пользования. На это потрачено 1 млн. 646 тыс. руб. – установка датчиков движения, замена светильников, автоматов, кабелей, ревизия и ремонт электрощитов.
Главное звено в подготовке к зиме – текущий ремонт и замена труб системы отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения (2 млн. руб.), а также замена запорной арматуры (665 тыс. руб.). На сегодня Госжилинспекцией подписаны паспорта готовности к предстоящему отопительному сезону на 190 МКД из 202 (окончательный срок – 15 сентября). По словам Михаила Александровича, оставшиеся дома также готовы встретить зиму – паспорта переданы на рассмотрение ГЖИ.